书院路东侧，从南湖路开始至毛家咀，分布有城南花苑，长征花园，富康花园等五六个安置小区、经适房小区与商品房小区，建于上世纪90年代，但建筑质量很差，墙体开裂渗漏严重，水电气入户容量不足，没有地下停车位，没有电梯，没有光纤，外来低素质人口越来越多，不安全隐患越来越大，又占着书院路东侧的黄金宝地，是南湖新城核心区，土地利用效率低下。为此，呼吁将这几个小区一并纳入天心区棚改范围，尽快加以整体拆除改造！

---

你好，收到你的来信后，我局认真组织调查，现答复如下：
湖南省人民政府办公厅《关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的实施意见》（湘政办发[2010]53号）中明确规定棚户区改造实施范围为城市和国有工矿棚户区是指国有土地上简易结构房屋较多、建筑密度较大、房屋建成年限较长（80年代以前建造的房屋占30%以上）、使用功能不全、基础设施简陋、安全隐患突出、低收入住房困难家庭超过30%的居住区域。集中成片棚户区是指集中居住50户以上的居住区域。来信中所提到的城南花苑等小区均建成于90年代，目前尚不具备城市棚户区改造的条件，因此暂不能纳入我区棚改范围。