尊敬的市住建委：
我要投诉万芙锦城（园）（地址：友谊路268号，木莲西路与林大路交叉口西北角侧门进入）物业在未征得业主同意的前提下，改变1楼车库结构，将其租赁用在棋牌室作商业牟利，现又准备将车库旁边、桥底下空间用作汽车维修洗车用（已打出横幅广告）。棋牌室规模较大严重影响小区小孩的身心健康，维修厂污染则会影响环境、影响小区居民的身心健康。
1、小区物业未征得业主同意，擅自改变1楼车库用作商用；
2、小区物业未征得业主同意，擅自将桥下公共空间用于汽车维修洗车等商业；
3、小区物业未征得业主同意，擅自将车库旁边公共空地（不知道是不是应该做绿化用地）用作棋牌室顾客停车之用，而小区业主则不能停车。
请住建委领导百忙之中帮忙解决群众的切实利益。
经与物业服务企业联系了解，物业称车库产权在开发商，改变规划性质的行为为开发商所为。您提及的公共空地，可查阅规划报建图，以明确。