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中信凯旋蓝岸小区山体公园变成私人场所的投诉

2018-4-20 13:31:28发布175次查看
尊敬的市长:
您好! 本人为中信凯旋蓝岸小区业主,近日物业通知业主,凯旋蓝岸花园的山体公园已经被幼儿园买家买下,具体作用不知道是做什么,但是很显然,他们已经将山体公园装了围栏,不让业主进去,开发商在卖房的时候承诺山体公园是小区的配套,为全体业主所拥有,业主可以去上面散步,休憩。但是现在开发商却将这么一块山体公园专卖给了幼儿园,我们全体业主表示愤慨。
然后查询长沙市城乡规划局的网站得知,他们最近才将原有的社会停车场改建成了山体公园,首先我对这个更改表示赞成,但同时认真查看其修改的参数,我表示了担忧。
原公示的内容为:将天心环保工业园控规115-4-05地块的性质由s31(社会停车场用地)修改为g1(公园用地),将115-5-02地块内环保大道与港子河路交汇的东南角22023平方米用地由m1(一类工业用地)修改为s42(社会停车场用地)修改后的地块指标为:m02-4-05地块,g1,用地面积21679平方米,容积率≤0.05,建筑密度≤3%,建筑限高≤9米,绿地率≥85%;
本人为中信凯旋蓝岸花园小区业主,希望能给予市长您建议,望责成城乡规划局责听取更多业主和百姓意见进行修改,谢谢。
建议将中信凯旋蓝岸花园公共绿地建筑密度修改为0%,原因有三大原因:
1.绿地公园位于城际铁路旁,机械噪声影响过大,设立建筑构筑物不符合《环境影响与评价法》审批条件,不符合《职业病防治法》等关于建筑内工作人员工作环境要求。
2.设置建筑容积率不符合《长沙市城市绿化管理条例》中第三条、第十八条规定任何单位和个人不得侵占公园土地,公园周围不得建设有碍公园景观、污染环境的项目。
3.设置建筑容积率不利于周边居民生活。保留建筑容积率必定会利用建筑物存在商业活动,不可避免触及小区居民利益,导致造成冲突纠纷。
4.开发商将公共绿地上的建筑物进行买卖以此牟利,完全损害了业主的利益,买受方现已在绿地上进行了围栏,破坏了绿地景观。多次造成了小区业主和山体公园建筑物买受方的冲突。
恳请市长责成规划局调整建筑密度,不让上面有建筑物,让山体公园造福周边更多的百姓,谢谢!
对于你们留言中反映的问题,长沙市规划监察执法支队已派人到现场核实情况,我们将会依法依规进行处理。
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