您好！
感谢您在百忙之中阅读我的来信，由于近期想在长沙购买一套二手房因此需要咨询以下问题：
1.我与爱人都在广州打工，我的户口是湖南衡阳，爱人的户口是湖南益阳，2010年我与爱人共同在株洲通过商业贷款买了一套一手商品房，由于工作原因不方便在株洲居住，因此已还清贷款并转让了房屋。现在想在长沙买一套二手房，请问算是二套房吗？如果需要贷款的话利率会上浮吗？
此致！盼复！
逐浪随波:
您好！关于您来信咨询的问题，现作如下答复：
按目前长沙相关房产政策，若之前您没有在长沙市内购置房屋的记录，此次您在长沙市内购置房屋不算二套房，如果您在长沙有缴纳一年社保记录还可以享受90平米以下首套房买房税率的优惠。
有关利率问题问请咨询银行。
感谢您的来信，祝新年快乐！