尊敬的领导：
这封信是我退休的母亲和她同事交给我转发的，她们不会打字，信的内容如下：
我们是居住在开福区黑石渡毛巾厂宿舍老四楼的居民职工，有感于《长沙晚报》4月7日a4版刊登的“浙江奉化居民楼老楼房危机重重”坍塌事件不得由我们深思。众所周知，我们居住的老四楼宿舍是上世纪70年代初建造的，如今各方面已破烂不堪、陈旧至极，四十五年的岁月流逝使得我们居住的房屋情况十分恶劣，安全隐患令人担忧，四十五年前的设备设施如何能支撑到现在？不管是天晴还是下雨，水直接由四楼往三楼、二楼、一楼流，惨啊！可以去看看201房，墙面都浸泡得稀烂，砖体裸露在外。一、二楼的住户就连床上也要放盆子接水才行，悲啊！我们试过查找原因但是无法找到，困难在于无法维修，所以根本就解决不了问题。房子已经四十五年了，每户基本进行了多次的装修，更造成了结构上的损害，现已成了危房，更使得我们天天生活在恐慌和危险之中。单位是我家，社区是我家，希望单位和社区能为我们这么多户居民安危着想，代表我们向区里、市里进行最真实的汇报，并恳请领导亲临视察我们宿舍，关注民生，体察民生，为百姓办实事办好事，解决我们的危房忧患问题。在此，我们深表内心的感谢！
毛巾厂老四楼全体居民职工呈
2013年4月
附上报纸新闻内容：
2014年4月4日，浙江奉化一幢只有20年历史的居民楼如麻将般突然倒塌。虽然此次事件调查尚未得出结论，但人们发现，上世纪80年代和90年代建设的楼房近年来频频成为事故的主角，显得格外扎眼！
实际寿命与设计目标差距大
按照我国《民用建筑设计通则》的规定，一般性建筑耐久年限为50-100年。然而现实生活中，很多建筑的实际寿命与设计目标有相当大的距离。2010年，住建部的一位负责人在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说：“我国是每年新建建筑量最大的国家，却只能持续25-30年。”
相较之下，英国建筑的平均寿命达到132年，美国是74年。
“改革开放后，为了解决老百姓住的问题，很多地方确实建造了一批快餐式的房子。”杭州土木建筑学会副秘书长陈旭伟说。一些业内人士表示，上世纪八九十年代，很多建筑工人甚至来不及学习建筑常识，就从“稻田”直接上了脚手架。加上技术和资金方面的原因，建筑工程质量很难得到保证。
此外，考虑到建筑成本，当时一些结构应该采用钢筋和水泥的地方或减少或取消，甚至以泥浆代替水泥砂浆使用，严重影响房屋质量和使用寿命。
除了规划设计和建筑质量以外，建筑寿命长短很重要的一方面，取决于住户的态度和方式，即人们能不能呵护已经使用一定年限的“老楼”。
在我国，破墙开店、野蛮装修屡见不鲜，为日后房屋坍塌埋下隐患。浙江中设工程设计有限公司建筑师吴正群指出，砖混结构是一种“免疫力”很低的结构，“哪怕把打掉的墙再重新填回去，也虚不受补，因为结构性的伤害是不可逆的。”
“楼房安全一分钟都不能等”
“步入新世纪，随着建筑水平的提高，如今城市中的大部分商品房，已采用抗震性更强的框架结构。但‘80’‘90后’的住宅楼还大量存在，很多老百姓住在这些房子里。”
吴正群指出，为防止身边有更多“老楼”提前寿终正寝，各地相关部门应该尽快对所辖城市的老旧楼房进行全面普查和彻查。同时，对没有维护价值，抑或是妨碍城市规划建设的危楼，采取外迁安置居民的办法，并通过拆迁补偿，最大可能消除那些“未老先衰”房屋存在的各种安全隐患。
作为一个有27年从业经历的建筑设计师，陈旭伟坦言，交付使用二三十年的房子，所有权可能都几次易手，结构是否动过也不得而知，普查难度非常大。
2012年，香港就曾推行强制验楼计划，其中清晰界定了私人业主与政府的责任：政府监督不能缺位，业主作为楼宇的产权人也要对建筑负起保养、维修之责。专家建议，施行强制验楼刻不容缓，各地政府宜早日推出适合本地情况的“强制验楼计划”。
“楼房安全一分钟都不能等。”陈旭伟说，再难也要逐步建立档案，不仅是建立建设成果的档案，更重要的是建立使用档案。“政府应逐步加强社区工作，实行属地管理。在老旧小区，应该社区跟物业联合起来，对楼房加强监督。”据新华社
触目惊心的“楼脆脆”
2009年8月4日
河北石家庄市一座建于上世纪80年代的二层楼房在雨中倒塌，17人遇难
2009年9月5日
宁波市锦屏街道南门社区的一幢5层居民楼突然倒塌
2012年12月16日
交付20余年的宁波市江东区徐戎三村2幢楼发生倒塌，造成1死1伤
2013年3月28日
浙江绍兴市越城区城南街道外山新村，一幢建于上世纪90年代初的四层楼民房倒塌
2014年4月4日
浙江奉化一幢只有20年历史的居民楼如麻将般突然倒塌

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市民朋友：
您好！收到您的来信后，开福区政府高度重视，立即进行调查处理，现将调查处理情况答复如下：
关于您反映毛巾厂老四楼房屋破旧存在安全隐患的情况，我区非常重视，责成四方坪街道与毛巾厂相关负责人联系，并与毛巾厂领导实地查看，认为毛巾厂应对老四楼的屋顶漏水、走廊扶手破损等公共区域进行维护，目前毛巾厂正在多方筹集资金准备对房屋进行修复。
至于您所反映的房屋不能修复已经是危房的情况，这个问题需要专业的鉴定机构进行鉴定，毛巾厂就此问题正在与上级管理部门请示下一步方案。
最后，感谢市民朋友您的宝贵来信！