张剑飞市长：
您好！再次麻烦您。我们是长沙市岳麓区西二环一段城西公寓业主委员会。我们的这个商品楼盘由长沙市永鼎房地产公司于2006年左右开发，2007年至2008年陆续交房给业主。但是至今仍然没有给业主们国有土地使用证。业主们多次找开发商，开发商都说是政府卡着不办，不知情况是否属实？到底卡在哪个环节？谢谢。请予答复！

---

您好！您关于咨询城西公寓办证情况等问题的来信已由市国土局局长信箱转我部。经调查核实，现将有关情况反馈如下： “城西公寓”小区由长沙市永鼎房地产公司开发建设。该项目占地28亩，总体规划建筑面积5万平方米。长沙市永鼎房地产公司尚未到我部进窗办理分户国土证，我部已与该公司联系并进行了督促。该公司解释，未到国土部门申请分户主要由于该项目实际建设容积率超过了原出让合同规定的容积率2.6，需要补交土地出让金，而公司无力承担该费用。 由于“城西公寓”为2006年开工2008年交房项目，所有规划和人防审批手续均不在我部办理，我部没有相关档案资料，无法核实人防工程和地下车位具体位置和面积，您可以咨询市规划局和市人防办。地下车位办理国土权证的手续，可由开发商到我部申请，按地下空间出让的规定办理。 谢谢您的来信并感谢对我们工作的大力支持！