本人于2013年购买望城区金色阳光家园（玛丽的花园）1期1栋的一套房，至今已快三年了，开放商迟迟不收集资料，把国土证办下来。按理说，我的房子是最开始的一栋，国土证早就该办下来。由于本人目前需要二手房买卖交易，新的政策要求必须国土证、房产证齐全才能过户，我已跟买房签订合同，再不过户我将涉及毁约赔款，给我的经济造成严重损失。请开发商以最快速度办理国土证，保障我们的合法权益！

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您好，来信已收悉，经长沙市望城区国土局调查核实，现回复如下：
一、基本情况
1、玛丽的花园项目系湖南金斗房地产开发有限公司开发的商品住宅小区，宗地已办理国有土地使用证，未办理业主分摊土地使用证。
2、该宗地土地用途为住宅用地，因开发商配建了部分商业建筑，按政策应补缴相应土地价款。
3、该公司于2016年6月8日向望城区政府提交了报告，请求解决商业部分办证及补缴土地价款等问题，2016年8月31日，望城区政府常务会已进行了研究，并形成了会议纪要（正在传签），明确由开发商补缴商业用地、住宅用地的楼面地价差后，国土部门为其办理相关手续。
二、回复意见
因该公司暂未补缴相应价款，也未提交相关办证资料，按照不动产登记规则，无法完成小区内栋建筑落宗计算分摊等相应工作。长沙市望城区国土局已联系该公司并督促加紧申请办理相关手续。
此复