长沙市芙蓉区朝阳社区金色华庭维权业主的
维权声明
今年四月中旬以来，金色华庭聚福轩2049房业主，在b栋大楼屋顶天台上非法加层建房。经我们不断向有关部门举报，在城管队干预下，5至7月施工曾一度停顿，7月中旬开始又大肆加紧施工。为此，特声明如下：
一、 凡金色华庭所有业主法律面前人人平等，任何业主都不应该享有特权。
二、 金色华庭大楼屋顶天台的产权为金色华庭全体业主所共有，任何人不得私自占为己有，更加不能加建永久性建筑物。
三、 房屋加层对整栋大楼的结构安全必将造成极大的危害，势必对全体业主的生命财产安全构成极大威胁。都是邻里，怎能为一已之利让别人受害？
四、 高层建筑的屋顶天台是全体业主在火灾爆发时的逃生通道，封、堵、占用都是非法的。
五、 由于违法加层施工，大量建筑材料和建筑垃圾通过聚福轩、嘉福轩两台客运电梯，长时间超负荷运送，造成施工以来电梯故障频发。把客梯当货梯甚至施工电梯使用，必将缩短客梯寿命，2049业主应该对此承担责任。
我们呼吁2049业主痛下决心，停止侵权停止施工，还金色华庭和谐生活环境。同时声明：为了维护被侵权业主的合法权益，我们将继续向政府部门、各级纪委、社会媒体投诉，并保留向法院提起诉讼的权利。
特此声明
金色华庭全体维权业主
2014年8月5日

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收到市民反映的问题后，我局、执法大队高度重视，并立即对该情况进行调查、处理，现将处理情况回复如下：
一、基本情况
1、“金色华庭”地处朝阳路西侧和长沙大厦南面，由数栋20层以上的高层建筑组成。该小区系全封闭式小区，管理规范，物业公司由原开发商指定。该小区楼顶发生的一般情况周边主次干道和社区无法以目力所能及。
2、今年6月，辖区中队接到社区举报，朝阳路金色华庭有业主反映原开发商，即2049号业主在楼顶搭建违章建筑。辖区当即组织人员进行了现场了解。发现该2049号楼顶正在用红砖加高外墙，地面正在铺设管道，尚未形成建筑物。根据当事人（当时出面的是该小区物业管理公司负责人）的陈述，由于该楼顶层存在渗漏水现象，正在做防水处理。鉴于举报人反馈的情况及现场实际，辖区要求当事人立即停止施工行为并拆除违建恢复原状。但当事人每次口头答应后，停一段时间又开始建，反复两次后，我们根据市区关于在建违章建筑的相关处置流程，由街道组织城管执法中队执法人员、城管公安、协管员、民工共20余人进行了强制拆除。拆除过程中，由于楼层高，又是沿外墙建造，拆除难度比较大。为了避免高空坠物造成安全事故，拆除工人只能采取人工拆除方式，一砖一瓦用手扒。但还是因施工不慎将一块拇指粗的水泥块掉落砸坏一部宝马车的玻璃，经协商由拆除方赔偿车主人民币5000元（业主举报称系违建方施工不规范所致，与事实有出入）。拆除后，辖区中队要求违建方将相关建材进行清理，当事人要求继续进行防水改造。辖区中队根据实际情况要求如果做防水的话，高度不得超出原楼顶楼面50公分，当事人表示同意。
3、6月至今被拆除部分没有继续建造，但在楼顶出门的位置浇注了一处9米*9米的雨蓬式框架，系违章构（建）筑物。当事人陈述是做通透式公共花园用，不做任何墙体和隔档，只摆放花草。其间当事人曾主动与辖区中队沟通，问在楼顶摆放花盆花草是否可以，辖区中队表示在不搭建违建，且居民没有意见的基础上可以适当摆放。
二、处理情况
9月3日接到市长信箱投诉后，辖区中队已组织专门力量展开调查，并根据违章搭建的事实后，于9月5日对违建方下达《责令改正通知书》，责令其在10日内补办相关手续，或自行拆除，逾期将依法强制拆除。
芙蓉区城管局