五证不全强迫业主收房，要去交房进去就要先交费才能验收房子,连最基本的五证原件都拿不出来,一会说在档案室,一会说在工程部那边,想忽悠我们全体业主吗?
1、交房要求五证齐全：主要是有经建设，设计，施工，监理，勘察单位，及建设行政主管部门城建档案管理部门签字，盖章后的竣工验收备案表后才能接收收验房。《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《工程质量认定证书》、《实测面积登记表和测绘报告》，并且要出示原件。对外的销售户型图都是有墙的，而此次交房未按宣传的执行，而且按相关规定主卧和客厅的隔音墙是必不可少的;
2、先交费再验房程序就是违法的，根据合同法最新司法解释 所有商品都是先验货再付款 当然包括商品房买卖;
3、室内面积是72㎡，包括了送的两个位置~合同上是室内是69平米，也就说，这两个赠送的部分加一起算一半的面积就还少4平米;
4、达不到入住条件，不能强制收取物业管理费，收房应满足合同双方协议条款，同意接收后才能收取务业费;
5、对外的销售户型图都是有墙的，而此次交房未按宣传的执行，而且按相关规定主卧和客厅的隔音墙是必不可少的。
对此，我们所有业主强烈要求开发商直面问题，切实整改到位，直至达到收房标准。我们将坚决维护权益，不达目的不罢休!!!

---

受苦老百姓：
您好，感谢您的来信！根据市政府的安排，您的来信由站负责答复。收悉您的来信，我站领导高度重视，并责成具体业务科室负责调查核实，现将情况答复如下：
不属于质量问题，请找开发商协商或者走法律程序。