近一个多月，车站南路兰亭优壳楼盘物业强制将负一楼的停车场封闭，给所有业主带来很大不便，请问他们有这种权利吗?该楼盘附一楼到深夜十二点根本就没停几部车，却全封闭不给业主停车，请有关部门介入处理，还所有业主一个公道！

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您好！您反映的问题经调查了解，现回复如下： 一、兰亭优壳小区基本情况 兰亭优壳小区位于车站路229号，在长沙市左家塘街道红花坡社区范围内，由长沙广汇房地产公司开发建成，2011年8月业主入住，物管企业为广州广电物业长沙分公司。小区入住率约为50﹪（400户左右）。 二、关于兰亭优壳小区物业强制将负一楼停车场封闭的问题 经左家塘街道向小区物业公司调查了解情况，兰亭优壳小区建有负一楼、负二楼两个停车场，其中负一楼停车场有82个车位，由开发商向小区业主出售，已全部售完。在没有实施负一楼封闭式管理前，经常有未购买车位的业主将车辆停放到其他业主的私人停车位，甚至有的业主将车辆乱停放在通道上，严重影响已购负一楼停车位业主的停车需要和小区管理，物业公司不断接到已购私人停车位业主的投诉。因负一楼停车场系业主私人停车位，为便于管理，所以物业公司对负一楼停车库进行封闭式管理，除购买车位业主个人停放车辆外，不允许其他业主停放车辆。负二楼停车场有90个车位，在现阶段完全可以容纳未购车位业主的停放车辆需求。 经街道和社区与小区物业公司负责人进行沟通，物业负责人表示将加强对小区管理，加大宣传力度，积极与业主进行沟通，争取业主支持和理解。