尊敬的胡市长，您好！
本人是一名普通的长沙市民，近期由于购房，收房而带来的一些问题有必要向市长反映，地处湖南省长沙市岳麓区的文轩路579号（涉外经济学院北门）的天元涉外景园小区，由湖南天元美居乐房地产开发有限公司开发。
按合同约定最早的交房日期是2014年10月28日，然而开发商为了逃避违约责任和转嫁风险，在无水无电无验收的情况，甚至在不具备竣工验收备案表的情况下通知业主收房。更让业主们吃惊的是，小区各项单项竣工验收都未通过，更无法提供综合验收报告。房屋质量问题堪忧，外墙渗水，钢筋外露，地面裂缝等等。并且该小区的任何一栋楼房的消防栓内空空如也，看不到任何消防装备，电梯内也没有验收的标志。这是拿群众的生命开玩笑。为此大部分业主拒领钥匙拒绝收房。
　 我们的中国梦只不过是要一个简单的可以安居的地方，即使背负着沉重的贷款压力，也没有失掉希望。可是面对这样的不公我们不得不呐喊。
希望能早日得到您的回复，为我们这些在长沙打拼的年轻人主持公道。万分感谢！

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你好，你在省长信箱的信件《关于天元涉外景园二期强行业主收房》我区已收悉，我区规建局会同高新区相关职能部门、市质监站湘江新区分站，已组织开发单位和业主代表召开协调会3次，对信访相关问题作了深入细致的调查研究，现对你的问题回复如下：
1、违法交房问题。因该小区须向学区学校岳麓二小（属岳麓区管辖）缴纳1600多万建校费，开发单位和岳麓区教育局暂未就此事达成一致，岳麓区教育局无法在工程联合验收意见书中盖章，导致高新区规划建设房产局无法下发联合验收批复，高新区管委会已介入协调此事，开发单位承诺11月25日前处理完毕。11月30日前办理完联合验收相关手续和竣工备案手续。
此事市质监站已向开发单位下发书面整改告知函，指出其违法交房的问题。相关违约赔偿数额，因纠纷双方正在协商，暂无结果。我区已指导业主在无法达成一致的情况下可到岳麓区人民法院起诉。
2、未按图纸设置飘窗问题。已协调开发单位对愿意设置飘窗的立即设置飘窗。
3、对于外墙渗水、楼板裂缝、墙体裂缝、消防管无水等质量问题，高新区规划建设房产局将会同市质监站督促施工单位尽快整改完毕。因各业主房屋质量问题各不相同，故具体整改时间无法统一确定。
4、小区通道安防问题，因该项目还有少量室外扫尾工程，开发单位承诺相关铁门、围墙将会尽快建设完成
5、其他合同纠纷问题，我区将继续组织协调，并指导业主在协调不成的情况下到法院起诉。
感谢你的来信及对我们工作的支持！
二〇一四年十一月十八日