尊敬的市长信箱领导:
我来信是为了反映岳麓科教新村的管理的现状，恳请政府加强对科教新村的管理。
岳麓科教新村属于岳麓区桔子洲街道八字墙社区管辖，目前小区内有1700余户，小学、幼儿园各一个。科教新村建设于本世纪初，是一个以经济适用房为主体的小区，业主主要是周边高校的教师和工作人员。
由于小区建设时间较早，遗留了下了两大问题，第一是小区停车车位不足，第二是小区设计时在架空层都建设了杂屋。而近年来，围绕停车收费和杂屋管理，各种矛盾日趋激烈。
第一，车位问题
科教新村当年是经济适用房小区，购买者是30岁左右的年轻人居多，小区车辆很少，也只规划了100余个停车位。而目前小区内小车数量1000余台，原有车位根本无法满足。车辆的无序停放给科教新村的管理秩序造成了损害，更严重堵塞了消防通道。
科教新村整体容积率不高，通过改造管理，完全可以解决好停车问题。科教新村的居民具有一定的经济能力，也有部分居民愿意为解决自己的停车问题付出一定的费用。从科教第三届业主委员会开始，围绕停车位建设和停车费用收取，行成了若干利益集团，你争我夺，科教管理越发混乱。
本年度，在街道社区的帮助下，科教选举产生第四届业委会。第四届业委会正在举行首次书面业主大会，希望以此加强对车位的规范管理。包括物业公司在内的各种利益集团纷纷出来寻找各种理由，张贴大字报，小字报，攻击选举，劝导业主不要投票。科教新村首次正式的书面业主大会目前虽然还没有结束，但投票数应非常之低，必然惨淡收场。
第二，杂屋问题
目前科教新村的杂屋私自改建出租现象非常严重，杂屋的高出租率必然对小区治安和环境带来巨大挑战，但由于牵涉其中业主众多，而科教新村要依靠业主自身力量解决这个问题，已不可能。
科教新村这次业主大会预期中的失败，个人认为，是由于小区业主看多了争权夺利，在无法辨别真伪的情况下选择置身事外造成的，也是本届业委会能力非常有限，无力对科教新村里的利益争夺进行处理，个别业委会成员卷入利益争夺造成的。业主大会的失败，将进一步降低了业委会的公信力，使得通过原始低级的民主制度对小区实行管理的道路走到了尽头。如果放任这种情况继续发展，科教新村将会更加混乱，将来治理难度也会更大，成为街道社区的又一个老大难社区。
希望市长信箱能向有关职能部门呼吁，加大对岳麓区桔子洲街道八字墙社区的支持力度。在科教新村业委会已经丧失必要的公信力和执行能力的情况下，希望各级政府部门支持社区，直接接管科教新村。同时通过即将进行的水网改造，由社区对科教新村杂屋的使用性质进一步规范，使得这个高素质人群聚居的新村，成为长沙市文明建设的窗口。
科教新村有搞好的基本条件，再次恳请政府的大力支持。
科教新村一业主
2012年10月31日

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您好，信中反映的问题，我区已反馈至街道，责成街道物业管理部门加强指导及监管，维护业主的合法权利和利益。