市长先生：
我们是金色山庄的住户，这个楼房已交付五年了，许多业主将购买的房屋转让，至今国士证仍未办下来，开发商讲国士局不办，政府讲开发商资料不全、费用没有交齐，请有关政府官员过问一下，金色山庄国士证牛年马月能办好？不要再忽悠我们老百姓了。

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您好： 您关于咨询金色山庄项目办理国土证情况的来信已转我部，经调查核实，现将有关情况反馈如下： 位于岳麓区银盆岭的金色山庄住宅小区由湖南侨志房地产开发有限公司开发建设。2001年公司取得该宗土地使用权，土地出让合同约定容积率为1.8，用途为住宅。2005年，公司经市规划局批准调整容积率至2.6，但未及时到国土部门办理修改出让合同手续。直到2008年公司到国土部门申请土地分户，按规定用地单位超过原出让合同约定容积率建设，必须凭规划调整的依据到国土部门补缴相应的土地出让金，办理修改出让合同手续后方可进行国土分户。但该公司一直未按规定补缴土地出让金，故未能办理分户国土证。我部将继续督促公司完善后续手续。 谢谢您的来信并感谢对我们工作的大力支持！ 　　　　 长沙大河西先导区管理委员会国土规划部