本人湘潭户籍，在长沙雨花区买了一套89.33平方的房子，夫妻共有且名下无其它房产。买房时交了2个点的契税，现在房产证下来证实实际面积只有89.33个平方，请问退税是怎么退的？
本来这么个简单的问题没必要发市长信箱，但网上搜了一堆号码都找不到正确的房产局电话，打114查了区房产局电话，打过去把我推到市房产局，市房产局又推地税局，最后地税局的电话就是打不通，可气的是电脑自动答录说转人工，然后就直接挂掉，提示一下无人接听或正忙会怎样呢？这就是公仆们的服务态度？

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您好！
　　来信收悉，现回复如下：
　　对于电话号码不明确给您带来的不便深感抱歉。
　　根据长财乡【2011】2号文件规定：对本市户籍或本市连续缴纳社会保险一年（含）以上非本市户籍的个人，购买90平方米（含）以下、属于家庭（成员包括购房人、配偶及未成年人子女）在本市唯一普通住房，按1%税率征收契税。
　　根据您的来信，您非本市户籍，如果在本市连续缴纳社会保险一年（含）以上，可以享受契税优惠政策。
　　您已经缴纳契税（2014年1月1日之前房地产开发企业代收代缴）的退税，需与开发商联系，由开发商到政务大厅地税局窗口办理退税手续。
　　1、购房地址属长沙市河东在长沙市住房保障局三楼政务大厅地税窗口办理；办理时间：工作日；咨询电话：0731-84773405。
　　2、购房地址属长沙市河西在长沙市岳麓区金星北路20号市政务服务中心二楼南厅地税窗口办理；办理时间：工作日；咨询电话：0731-88665264。
　　感谢您对我市契税工作的理解和支持！
长沙市地方税务局直属局
2014年6月17日