天心区友谊路上的山水洲城业委会自2012年成立以来，实事求是讲，为小区做了一些事实，得到很多业主以及社区居委会的认同。
但2013年底及2014年底，两次动用了公共收益，从遥远的东北黑龙江边陲城市富锦市购买了大米发放给全体业主（2014年底动用资金6~7万，购买大米月6.5吨，大米为10元/公斤），不少业主有如下质疑：1、公共收益能不能补充入物业维修基金？2、公共收益是不是必须要为全体业主发放大米.3、这么大批量的物资是不是经过严谨的货比三家程序，价格是不是合理？
听说国家有规定“公共收益应该优先补充物业维修基金”。不少业主也认为小区物业维修基金有限，将来的房屋质量维护需要物业维修基金量大，到时再找业主集资不容易，认为业委会或有关部门应该要替业主管理好公共收益，及时补充入物业维修基金账户，积少成多。
但也听说有基层工作人员支持业委会如此使用公共收益资金的行为，认为没业委会，业主啥也得不到。对此，一些业主表示不解。
基于所有业主的共同利益，期望有关部门能够出台规范小区的公共收益资金的管理办法，好钢用在刀刃上，钱要用在最重要的地方，不要让公共收益资金变成了唐僧肉。
反映人 山水洲城业主郭磊 2015年1月13日
以下附本小区内相关吐槽文章
根据住建部意见，公共收益要优先补充维修基金，上海市明确规定无论是前期物业公司还是业委会，公共收益资金每三个月必须补入公共维修基金帐户（除必须列支外）。小区业委会年终为大伙发东北大米福利，每小袋50元合每公斤10元，粗略估计小区发放大米总重量为6吨多1万3千斤，总价值6万多元，这么一大笔费用购买大米，是不是必须的开支?请三思。如果大部分业主确实都支持发放东北大米，又是否经过货比三家程序? 在此提供大批物资东北大米参考价（含最好的五常大米价格): 五常的普通长粒大米出厂价格在4.20元/公斤左右，优质长粒大米出厂价格在6.80-7.00元/公斤； 方正大米出厂价格为4.46元/公斤；优质长粒大米批发价为
5.2元/公斤。几吨以上大米搬运物流费从东北任何地方到长沙配货物流大米每公斤不会超过9毛 。我们发放的显然不是五常优质大米。因为公共收益事关每个业主包括我自己的切身利益，物业维修基金事关房屋长期质量，所需资金较大。但积少成多聚沙成堆。我忍不住吐槽了。你们呢。

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你好，关于你反映的公共收益是不是必须要为全体业主发放大米.物资是不是经过严谨的货比三家程序，价格是不是合理等问题，是物业为业主考虑的一种管理手段。至于公共收益是否应该补充入物业维修基金，目前没有相关的文件规定。动用维修基金是要经过业主的同意，如果业主怀疑物业擅自动用维修基金，可以对业主委员会进行咨询。感谢你的来信