麓山里佳园业主请愿书
———酷暑请愿、心比天焦、请求市委，市政府督促相关部门早日解决麓山里佳园楼盘遗留问题请愿书
尊敬的长沙市委、市政府：
我们是长沙市岳麓区含浦北路909号麓山里佳园的全体主业，麓山里佳园楼盘是符合政府政策要求的“五证”一一俱全以及相关手续齐全而且合法合规的楼盘，又是由于开发商代理人朱双文跑路欺骗购房者等等重大违法行为变成烂尾楼后得到党和政府关怀焕发新生的楼盘。
开发商代理人朱双文重大违法行为曝光后，在党和政府的关心和政府有关部门的协调下，根据朱双文跑路时（2012年2月距今已一年半）楼盘里的房屋绝大多数已完成封顶，而且有几栋房屋只差水电气进户连电梯都装好了，按业内专家估算再有一个月的施工时间楼盘完工交房都足足有余，当时党和政府根据楼盘在正常所需的完工时间还预留了充足的时间情况下，约定在2012年6月底（附信访录音和“2012年5月10号信访会议纪要”为证，以下简称“录音”和“会议纪要”）将楼盘完工交房给我们业主，并特派含浦镇政法委书记刘书记于2012年3月左右代表镇政府正式接手该楼盘，以及选派工作人员成立麓山里楼盘工作组进驻麓山里楼盘处理遗留的各项事项，也表示坚决维护我们购房者的按合同和国家规定的收房质量收房的合法权益。
但镇政府介入督促有关部门接手该楼盘后不知什么原因该楼盘完工进度慢的出奇，交房时间由2012年6月底推到8月底，8月底推到10月底，10月底推到12月底，又由2012年12月底推到2013年2月底，一拖再拖至今都逾期一年多了（离2012年6月底原定的交房时间）楼盘还似乎永无完工交房的迹象， 据业内专家介绍一年多的时间即便是再新建一个麓山里楼盘在资金充足的条件下也早已建成交房了，（据麓山里楼盘工作组的工作人员介绍该楼盘资金短缺的问题很早就已经得到解决了，因开发商刘建忠于2012年3月左右就已交付约106亩土地由市政府处理『该土地按长沙市先导区2012年11月底土地成交价格价值5.5亿左右』，『附新闻中国水电14亿摘长沙大河西先导区商住地2012-11-26
18:44:00 来源: 观点地产网(广州) 观点地产网讯：11月26日，中国水利水电建设股份有限公司发布公告，其下属孙公司中国水电(601669,股吧)建设集团房地产(长沙)有限公司近日以竞拍方式获得湖南长沙市大河西先导区洋湖垸i-36地块。该地块净地面积273.74亩，成交价14.23亿元。』, 用以请求政府解决一切后遗问题的补偿，该价值5.5亿的土地完全足已抵偿欠施工单位等单位的4000万的以及支付楼盘水电气等的接入和绿花工程等等遗留问题的），可怜我们业主本来大多数都是收入微薄的工薪阶层，就是因为资金匮乏才贪便宜选了开发商实力和经验都不足而相对便宜的麓山里楼盘，才遇到楼盘烂尾的厄运，如今不但要勉力苦撑承担高额的房贷而且还要惶然无助负担外出租房的负担，经济压力之巨大、思想负担之沉重其中的凄苦悲惶举步艰难早以让我们业主深深体会到了苦不堪言度日如年的滋味，而交房日期一拖再拖的雪上加霜就更象一把把钝刀时时刻刻分分秒秒割磨着我们业主的心头肉让我们业主寝食难安了无生趣，完全靠着熬过一秒就离交房的时间近一秒的微小心愿支撑着我们的信念，但现在更变本加厉的是楼盘停工都快一个月了，也没有任何部门给我们业主任何答复和解释，完工交房已经变得更毫无指望的现实成了压倒我们业主脆弱心理的最后一根稻草，让我们业主在长沙近四十度的高温时节更被残酷的现实烘燥得五脏俱焚神魂颠倒心比天焦理智全无，不得已在长沙最暴热的酷暑来到市政府：
强烈请愿：
请市政府督促有关部门贯彻张剑飞市长的“坚持市委确定的改善民生、发展民利、维护民权、凝聚民心的既定方针，始终把群众利益放在首位，多为群众办实事、办好事。把自己植根于人民群众之中，想群众之所想，急群众之所急，体察民情，了解民情，集中民智，珍惜民力，不遗余力地解决好人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题。” 的执政方针，执行我们民生市长张剑飞强调的“乐业+安居=幸福” 的民本思想，以及遵从长沙市市委书记易炼红“长沙沙水水无沙”———让社会公平正义得到有效的维护，让人民群众的合法权益得到有效保护，让社会文明有序和谐的执政理念：
1.
查实和解决在最影响楼盘及时完工的资金短缺问题已解决情况下，在政府有关部门已出具文字约定的情况下，楼盘交房时间一拖再拖的真正原因，真正确定交房具体日期和具体的负责部门，并有文字批文和约定责任，以便更好的督促相关部门名正言顺、师出有名的开展和完成麓山里楼盘早日交房的为民作主的工作。
2.
督促开发商把代收的税费转交给税务局，以示肯定和支持业主爱国爱党，积极交税的行为。
3.
确定房屋质量以保证业主生命安全。目前2栋、8栋出现裂纹，（附照片），请政府牵头，督促相关房屋质检部门确保该楼盘的质量，以免诸如“楼脆脆”，“楼倒倒”之类陷业主生命于绝境的惨剧发生。
4.
按合同赔偿业主无法按期收房的损失，并酌情赔偿业主无法按期收房的相关损失
5.
维护业主按合同约定的收房质量收房的合法权益，坚决杜绝楼盘公共面积和公共设施缩水，以及小区规划和建设降质。（附原设计图和现实景图）
6.
解决麓山里佳园楼盘全体业主燃气入户合法权益受到侵害的问题，进而解决全体业主近三百户一日三餐的最直接生存的问题
7.
解决麓山里楼盘整个楼盘因只有一个通道问题，而严重违反《国家建筑设计防火规范》和中华人民共和国主席令第六号自2009年5月1日起施行《中华人民共和国消防法》置我楼盘全体业主生命和财产安全时时刻刻受到被火灾以及安全突发事件威胁的重大威胁的险境问题。请尽快修通含浦大道4s段与我楼盘之间200米左右含浦大道段（我楼盘全体业主冒昧建议本段道路的资金来源可以从开发商刘建忠已交付给市政府约106亩价值5.5亿的左右土地抵押款扣除），因为正是这段短短的200米左右的道路让我楼盘小区通道成了断头路，无法实现向另一个朝向开通道的措施，造成了我麓山里佳园楼盘极大的消防隐患以及安全隐患。
尊敬的张剑飞市长和尊敬的易炼红市委书记，在伟大光荣正确的党领导下，在你们把关心民生疾苦和幸福感放在市政府首要的执政理念下，在你们“一枝一叶总关情，疑是民间疾苦声”的具体施政纲领下，我们长沙市已经连续五年取得全国十大幸福感城市的桂冠，我们麓山里业主的不幸也仅仅只是相关部门没领会和贯彻落实好市政府为民执政精神，相信在你们亲自过问和关怀下，我们麓山里全体业主那种“眼望家园近在咫尺，交房无期遥如天边，权益受损心比天焦，跪求政府恩降甘霖”的人生苦泪一定会从此一扫而光……
麓山里佳园全体业主
2013-7-14
您好，来信已收悉。我区已成立处置“麓山里佳园”问题领导小组，目前，工程建设情况是：①24台电梯已全部安装完毕，只待调试使用。②室外给排水已全部完工。③电力已按照合同给付工程款项，只待设备制造安装，工期需两个月以上，按合同约定工作量已完成70%，正在协调。④自来水工程管网已基本铺设完毕。⑤燃气工程已按合同将管道铺设完毕。⑥小区弱电工程管线已铺设完毕，设备已定制好，只待施工条件具备，近期可以完工。⑦消防工程前期工作已全部完工，只待正式送电送水后，近期可全部完工。⑧铝合金门窗已全部完成。⑨其它附属工程，如道路、绿化、围墙、垃圾站、物业楼等零星设施，均已签订合同，并完成总工程量的70%。当前因资金、道路、合同纠纷案件等因素影响导致信访件中诸多问题，下段，我区将继续督促相关部门抓紧时间解决问题。