您好，我公司因经营不善需在本月注销，公司名下在高新区已有一处工业性质房产，注销前需转让过户。因公司房产于2013年购买，现不足5年，到长沙市住建委办理手续被告知不足5年需经园区管委会同意出函。随后，我公司到高新区经发局咨询，被告知需市经信委同意。找到市经信委园区办，说是还没有政策细则。请示领导，我公司这个问题应该如何处理？

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周女士：
针对你在《网络问政》（信件编号177626号）提出的关于《厂房过户转让手续问题》，现答复如下：
经了解，你公司于2013年购买高新区麓谷钰园工业地产项目开发建设的厂房一套，面积约400平方米，进行装修后用于监测设备的生产。由于经营不善，公司需在本月注销。公司注销前，拟对购买的工业厂房进行转让，并办理过户手续。
根据《长沙市人民政府印发〈关于进一步规范工业地产发展暂行办法〉的通知》（长政发〔2014〕56号）第十四条第二款关于“凡工业地产项目开发建设的房屋在首次购房后原则上5年内不得转让，5年后进行二次交易的对象也必须是企业法人”的规定，你所在的公司所购厂房因不满5年，暂不能转让。
如因特殊情况确需转让，须经高新区管委会同意，并根据长政发〔2014〕56号）第十四条第三款关于“购房不足5年但确需进行转让的，在办理土地房屋产权变更时，按该用房现行评估价与实际购买价格之差的50%补缴税费”的规定补缴相关税费。
高新区国土分局
2017年2月17日