长沙市产权交易所在受理在建工程抵押时会收取抵押服务费，收费标准和文件从未公开，也不允许查询。其收费数额很大，收费计算所按抵押额度，如果是开发企业办理抵押业务，一般需缴纳几万。同样是国土抵押，最高收费3000元封顶。对照其他城市，抵押服务费也最高几千元封顶。在建抵押本来就要支付银行的高额利息，对开发企业已经是很沉重的，交易所提供的无法就是备案工作，为什么还要收如此高的服务费呢？现在老百姓都在反映房价高企，希望产权交易所明确收费依据，减免此项收费。
bao500:
您好，非常感谢您的来信！
经工作人员电话与您联系，核实了相关情况。长沙市房地产交易管理所从2014年1月1日起，在建工程抵押权登记收费标准为：登记费住宅80元/套，非住宅550元/件。收费标准、收费文件都可以查询并在政务网上公示。