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时代倾城质量问题

2018-4-11 13:54:54发布64次查看
时代倾城8-9号栋不均匀下沉,楼体已倾斜,形势严俊,我们6号栋的房子就在8-9号栋前面。斜楼放在我们后面就像定时炸弹,如何让我们业主安心。同一楼盘,8-9的质量这样,那我们6号栋又会是怎么样呢!现诉求如下:1、要求时代将倾斜的楼拆除,一步到位(不要给现在的业主退了,再修一下卖给其他人,再让人维权,再让我们不安。或者是修一下强塞给现在的业主,看现在的形势他们也不会要)。2、向所有的业主道歉。3、提供所有房子质量情况及工程进度的报告公示于定点网站,后续严控质量。4、如时代做不到以上,请退房+赔偿给我。
您好!您在“市长信箱”反映时代倾城质量问题及相关诉求我局已收悉,并进行了调查处理,现回复如下:
一、时代倾城8、9号栋基本情况
长沙玫瑰园社区二(时代倾城)8、9号栋建筑面积25700平方米,建筑高度95.7米,地上32层,地下1层,钢筋混凝土剪力墙结构,人工挖孔钢筋混凝土灌注桩基础。开发单位为长沙玫瑰园房地产开发有限公司,设计单位为广州景森工程设计顾问有限公司,施工中标单位为湖南省第二工程有限公司,监理中标单位为广州宏达工程顾问有限公司。2011年6月30日核发建筑施工许可证。2012年9月完成主体围护结构后,沉降观测出现不均匀沉降。
二、有关回复
1.根据现行《建筑地基基础设计规范》gb50007-2011建筑物地基变形允许值(多层和高屋建筑的整体倾斜值,当60m<100m时,为0.0025hg,房屋高度hg为100m,则允许倾斜值为250mm,体型简单的高屋建筑基础的平均沉降量为不大于200mm),经湖南核工业岩土工程勘察设计研究院和中国有色金属长沙勘察设计研究院有限公司的沉降观测,8、9号栋累计沉降量和顶点偏移值均在规范范围内。因此,房屋目前是安全的,不符合房屋拆除的条件。同时,为进一步消除部分业主顾虑,望城区城乡建设局已委托第三方检测机构湖南湖大土木建筑工程检测有限公司对8、9号栋一、二层主体结构进行结构鉴定和沉降观测,阶段性检测报告将定期在望城区城乡建设局网站公示(已公示三期)。后段,望城区城乡建设局将监督各责任主体按加固设计方案组织施工,并严格进行检测、检验和验收,确保加固施工质量满足设计及现行规范要求。
2.事情发生后,望城区委、区政府已成立协调领导小组,要求长沙玫瑰园房地产开发有限公司积极面对,加强与业主的正面沟通,依法依规制定切实可行的处理方案,妥善处理群众诉求。
3.目前时代倾城1、2号栋、13—20号栋已竣工验收,3—7号栋正在进行主体施工,沉降观测数据正常,8、9号栋正在进行加固施工。望城区城乡建设局将依法及时将1—20号栋的沉降观测数据在望城区城乡建设局网站公布。
感谢您对我区城乡建设工作的关注,也希望您一如既往地关心与支持我们的工作!
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