建议考虑招商引进深圳天安数码港来长投资 多种形式借鉴其产城融合及产业转型升级的实践经验
商务局、驻深办等有关部门的同志：
你们好！在国家严控工业用地规模，推进城区工业用地盘活改造的背景下，产业园区走产城融合的道路已经势在必行，过去摊大饼求规模的思路日益不可持续。而目前，长沙的产城融合试点主要还是在三环附近甚至更远的区域选片尝试，思路也尚未特别清晰。
事实上，产城融合对于产业园区管理团队的要求相当高，既要有足够的资金池作为担保、风险投资的本钱，又要有具备丰富经验的团队提供全天候保姆服务，还要有足够广泛的人脉来为园区内部中小微企业的孵化与成长提供专业对口的信息和渠道支持，更要有以成熟城区的目标来运作产业园区的丰富经验与战略眼光。国内目前做得最好的产业园区经营团队，一个是北京的联东u谷，一个就是深圳的天安数码港。
长沙已经引入了联东u谷，联东u谷更熟悉的，是运营位于郊区的专业化的高新技术产业园区，而长沙岳麓区科技产业园的选择无疑是正确的。而天安数码港，则具备在城市中心区和繁华区域进行产业升级和产城融合的丰富实践经验。
我以前参加国家发改委组织的一项调研的时候，曾专门去过深圳天安数码港，其在深圳的总部位于深圳市中心福田一带。这个数码港，最初就是一个出口加工企业的民营工业园，但在天安数码港的精心协助下和资源调配下，90年代初就已经开始向一般制造业转型升级，本世纪初向高端制造业和普通服务业转型，而近年来则逐步向工业制造业企业的总部及研发基地、中小微企业孵化器及生产性制造业转型升级。天安数码港领先全国的产业不断转型升级的成功经验，绝对值得引进和借鉴。就我们的调研，天安数码港在风投、园区内企业大数据收集和应用、对外引资合作、全方位金融服务等方面的经验不容小觑。
我们调查时发现，整个天安数码港占地还不到0.6平方公里，但常住及工作人口竟超过30万，人气非常旺盛，甚至比其他以商住为主的深圳中心城区的人气还要旺盛，真的很令人惊讶。业态从工人宿舍、高层厂房、员工的超高层配套集合公寓综合体，到超高层的工业企业总部大楼、研发用的高层厂房、生产性服务业办公大楼，到小商小店、品牌中型商店、大型主力店、百货、高中低各档次餐饮，再到中高档住宅、花园洋房、经济型酒店、快捷酒店、中高档酒店、超五星酒店，再到学校医院养老福利等服务设施，以及二十多家中资银行、十多家外资银行、三十多家非银行金融机构，应有尽有，全部都在这0.6平方公里的单位之地内实现。
因为业态十分多元，这里从不是鬼城，也根本不是睡城，我们晚上去那里走访的时候，到处欢声笑语，就地居住的职工以及商品房业主，打篮球的、休闲娱乐的、看书学习的，应有尽有，秩序井然，很多商店更是24小时营业。而就在10多年前，这里还只不过是一个出口加工企业和制造业集聚的工业园区。天安数码港对产业园区翻修改造、不断持续成长的成功经验，由此可见一斑。
我们调查的时候了解到，天安数码港已经开始试图在全国范围内扩张，东部沿海及西部成都等地在建十余个产业园区，总规模超过3000万平米。但中部地区当时还尚未进入。这绝对是长沙的一个良机。而长沙二环附近、三环以内的很多产业园区，将来正是产城融合的主力区域，包括隆平高科园、金霞开发区、环保科技园等一大批产业园，以及部分占地较大的国有工矿企业等。长沙对市区内部产业园区的提档转型升级，强化集约节约用地，大幅度增加用地的产值、就业和税收密度，有着强烈的渴望。
因此，建议长沙商务局、驻深办等有关单位，应高度重视深圳天安数码港对于产业园区持续升级和在中心城区产城融合的丰富经验，与省政府驻深办等机构有效合作，看能否通过多种灵活的形式，将深圳天安数码港的这些经验，在长沙吸收、借鉴并使之充分发挥。这绝对是长沙的一次机遇。
祝：工作一切顺利！

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xczz您好！
您的回信我局已经收到，非常感谢您百忙中抽出时间给我局回信！
目前，我局已跟深圳总部的对外投资部李先生通过电话，做了一次简单的交流，接下来我们会与天安数码的高层领导尽早当面进行探讨与研究。目前，我们正在通过网络了解，研究其投资内容和意向。届时还请您多多给予支持。
谢谢您对我市经济发展的关心！
长沙市商务局电子商务处
2014年4月18日