路过西安高新区，谈望城区开发之感想
前几天，路过西安高新区，感触很多。西安高新区，甲级写字楼地标建筑鳞次栉比，置身其中，好像进入了一座现代化森林迷宫，简直100米就能看到一座高楼地标耸立，犹如重峦叠嶂般。西安高新区宽阔的市政规划道路，交通指挥系统灯红灯绿，笔直宽敞，路中间宽阔的绿化带中鲜花怒放，绿树揽风。太阳能电池板象一排排卫兵整齐地守候在道路两旁。一派新城市新文明高科技的繁华景象。据说，西安高新区的gdp，相当于一个中等城市的规模，相当于我们湖南衡阳市呀。
联想到我们长沙市望城区国际新城，也正在开局高、新、尖的高科技国际化新城建设，开局非常关键，起点非常关键，定位非常重要，思路非常重要，先主后次非常重要，规划非常重要，招商引资非常重要，市场化兴城非常重要。
建议如下：
1、 市领导及区领导，一定要立足和参考国内一线城市或国际前10名的城市，高定位、高起点！振兴望城要有高度！我们可以借鉴西安高新区的开发经验，去弊存利，起点和定位要更高！
2、 望城区的市政建设要快速高端定位，国际招标，优胜劣汰，快速建设，定位100年不落后的市政配套设施，反复国际设计招标（千万不能习惯性参考长沙市老城的以往经验，不能参考内地城市定位，长沙市老5区的形象品牌不太高，这是二线内地城市的通病，长沙市望城区政府领导多去新加坡、日本、美国、澳大利亚、香港、澳门、上海、深圳这样的国际地标多考察采集先进经验，起点要高，定位要高，一步到位，这样避免重复建设）。
3、 望城区的市政建设，首先要轨道交通建设先行，尤其长沙地铁4号线1期工程望城段工程希望今年尽快落实开工，早一日开工，可以堪比长沙市政府和望城区政府1年的对外宣传望城的效果，可以立竿见影的吸引外资外商，吸引海内外来望城区投资进驻。华人首富李嘉诚先生就说过：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。而地段就是靠市政配套，而市政配套的轨道交通的地铁就像一条鲜红的生命线尤其重要，可以带动和催生一切的资金流和信息流。可以说：地铁就是地段。
4、 试问下：长沙老5区可以矗立一座象西安高新区那样的现代化中部新城吗？回答是否定的！长沙老5区地域小，城改难，规划落后，是很难为长沙市在国际上树立城市品牌形象的。唯有望城，这座广袤的丘陵生态地域，可以”0”开始，高定位，高规划的打造一座崭新的长沙新地标。兴建望城，才能改写长沙市的老形象：老、小、脏、城市中的农村。长沙老5区发展已见瓶颈了，只有望城才是出路。
5、 很多一线城市都发展节能项目，发展新能源，譬如市政道路的太阳能路灯。希望长沙市政府要求望城新区的主道路干线增设太阳能路灯。譬如金星北路，完全可以增设太阳能路灯，但是现在政府没有考虑。
6、 望城兴城，政府要扶持，但不能完全依赖政府。政府要引领望城区开发的“市场化兴城”战略。要利用招商引资，吸引国际游资，来给望城增砖添瓦。
7、 发展经济，先修路。除了长沙地铁4号线1期工程望城段工程早日落实开工以外，还希望望城区的每一条市政道路都高定位建设，尤其路要尽量的宽，同时路中间和路两边的绿化带要尽量的宽，每条道路增加太阳能节能路灯的投资，路边的广告牌的设置等等。政府领导可以借鉴西安高新区的市政道路的建设规模和形象，路是造福子孙的100年大业，一定要宽、直、绿、节能环保，立足100年不落后！
8、 天空城市这座望城新区的第一座现代化建筑，是视为望城的开篇力作，是望城开发开局的需求，符合政府倡导的望城区滨水新城建设的高品质、高起点、高科技、高生态、高低碳、高绿化、高时尚开发的要求。希望她象一面旗帜，象征一种崭新的望城文化，她矗立在湘江之滨，会时时刻刻催发和引领望城的物质和文化建设，给长沙望城区的开发树立高起点高定位的高度和速度标准，会极大的催生望城区的经济和旅游业发展，利远远大于弊！相信她的诞生，会汇聚全世界的焦点，会催发望城区人民大兴望城建设的主人翁责任感和自豪感，天空城市是一座长沙人民奋发向上的精神信仰和树立望城人民的做人做事的标准:高度、创新、科技、效率、勤劳、勇敢！相信她早日矗立在湘江之滨会早日带给长沙人前所未有的精神力量，天空城市的建设，不在乎流言蜚语，不在乎50亿的投资，不在乎各种阻力。天空城市的功劳和使命就是她辐射出来的那种：精神和力量！总之望城国际新城急需这种开篇力作，时代之诉求，历史的洪流和现代的进步不可阻挡她的诞生。希望 长沙市领导、望城区领导、环评专家及社会舆论多给她开绿灯，多给建设性建议，让她早日面世。如果我们反对或怀疑地标建筑，那么北京、上海、深圳为什么每隔100米左右就有一座高耸入云的商务地标呢？我们二线城市为什么落后一线城市几十年（就是步伐太慢、不敢高起点、不敢创新、计划经济太多市场经济太少）？我们内地为什么就不能创新不能做地标？我们怀疑地标，那么香港的维多利亚港周边高楼象森林般耸立是不是也是香港政府规划和设计的错误？
所以天空城市的建设，就像长沙地铁4号线1期工程望城段工程建设一样，是望城开发的开局所需，所有长沙人，要众志成城，力挽狂澜，排除万难，力争以上工程的尽快施工。
2012-9-10
您好，感谢您的建议和意见，我们已将您的来信交区政府领导阅处，谢谢！