尊敬的长沙市人民政府胡衡华市长:您好!
您辛苦了!请您费心督办!期盼能够尽快得到依法解决!
国家主席习近平说：心无百姓莫为“官”
“在历史的长河中，那些帝国的崩溃、王朝的覆灭、执政党的下台，无不与其当政者不立德、不修德、不践德有关，无不与其当权者作风不正、腐败盛行、丧失人心有关。”
“国无德不兴，人无德不立”。孙金龙说，整改工作如果做不到群众心坎上、不能让群众满意，方案再好、声势再大，也是徒有其表。
关于长沙县星沙商业乐园违规土地房产的投诉:
希望坚决反腐、严厉打击犯罪。本人彭松乔是长沙县星沙商业乐园c栋268、c栋303业主。请问商业乐园一次性购买的土地已有规划，是否能擅自更改规划、变更容积率，是否可以违规侵权把第二期工程用地改变规划出卖给另外一家房产开发公司?事实是侵权存在。请问房产公司是不是得不到政府许可就可以随意出售用地改变计划?是不是可以不得到已有土地合法使用权的业主同意，房产公司随意出让获利?绿化带和停车位官商勾结把属于我们的土地卖给未来现代城开发获取非法爆利，规划局在给我们的答复中已经明确，并且是纯商业地产在当时沙模型以及销售广告中就没有商品住房。面对这样的环境，这样的商业门面五十年的产权我应该怎么过。这么多年都未处理。我们应该找谁?难道不是我们的政府应该公正处理吗?难道开发商能随便买卖属于我们的公摊土地?造成严重违反已规划的容积率，造成我们的商业门面价值大量流失谁负责?清官们应该给我们公正说法和处理。详细情况请去现场勘查取证，以及以政府各部门答复和规划图纸来验证。立党为公，执政为民: 希望长沙市开人民政府胡衡华市长能重视群众的呼声，特别关爱残疾人的正当要求。因为我是一名二级残疾人，我觉得很难过。投诉等了八年整，电话打了数万个，短信发了几千条，还是没有效果。为什么?敬请长沙市人民政府胡衡华市长能把精力放在倾听群众呼声上! 要让民众在每个案件中都感受到公平正义!严格依照十八大精神依法依规公正为我们处理为谢!
反腐斗士: 彭松乔2014年2月13日
家庭住址：湖南省长沙市开福区德雅村373号2单元404房
联系电话：13786121966 实名举报人：彭松乔
身份证号: 430102196603062012
残疾人证号:43010219660306201242
被举报人：长沙县政府、规划局、房产局、建设局、国土局

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你好！你所反映的有关规划方面的问题，我局经查阅相关卷宗，现答复如下：
一、项目基本情况
“星沙商业乐园”地块位于长沙县县城开元路以南、星沙大道以西，土地性质为综合用地，该项目由湖南兆佳房地产开发有限公司（以下简称兆佳公司）开发建设，该项目原规划分两期建设，规划总有效用地面积46330平方米。一期为低层商业建筑，即已建成的“星沙商业乐园”，用地面积30605.2平方米；二期预留用地面积15724.8平方米，后该部分由兆佳公司转让给湖南未来置业开发有限公司（以下简称未来置业）开发建设商住小区。
二、有关规划审批情况
2003年3月，长沙县城乡规划建设管理办公室对星沙“商业乐园”（即现已建成低层商业建筑）核发了证号为：星建200303003号《建设工程规划许可证》，建筑面积为50528.4平方米，栋数4栋，层数3、4层，从以上行政许可内容来看，建筑面积、栋数、层数均为“星沙商业乐园”一期建设规模，二期预留用地（即现在“未来现代城”小区）规划并未批准。我局于2006年5月28日对“未来现代城”项目核发了证号为星建200605015号建设工程规划许可证，建设单位为湖南未来置业开发有限公司，总建筑面积为95090.8平方米，建筑层数为18、32层。以上两次行政许可均为独立的行政许可事项，“未来现代城”的行政许可并非在“星沙商业乐园”的行政许可基础上的规划调整。
关于“星沙商业乐园”二期用地转让（即“未来现代城”）。2006年1月20日湖南未来置业开发有限公司取得了原“星沙商业乐园”二期预留用地的《国有土地使用权证》。同年5月11日我局依据《中华人民共和国城市规划法》第三十四条“任何单位和个人必须服从城市人民政府根据城市规划作出的调整用地决定”及相关资料对该地块核发了证号为星规正证200605002号建设用地规划许可证，规划有效用地面积为15724.78平方米，建设单位为湖南未来置业开发有限公司，项目名称为未来现代城商住房建设。上述两个项目的规划行政许可均为独立的行政许可事项，并非修改规划许可。
长沙县城乡规划局
2014年2月17日