我们是芙蓉区环卫公寓南、北两栋203户业主，特别让大家万分揪心、长期头疼的是我们问题百出的房子。2005年，由芙蓉区人民政府严区长牵头、芙蓉区环卫局长刘志国负责，为解决环卫职工与周边居民住房需求的民生安居工程――环卫公寓在长沙汽车东站后面的龟山路西侧动工建设，开发商为长沙市长鸿房地产开发有限公司，法人代表为吴杰锋。然而，这个曾经被广大环卫职工与周边居民寄托无限希望的房地产项目，带给大家的是漫漫无期的维权信访与痛心疾首的一次次失望，至今十年过去了，环卫公寓的很多问题还没有解决：
一、房子至今没有竣工验收，业主无法交房入住，无法办理房屋产权证。因为开发商经营不善，长期拖欠建筑公司工程款等原因，长鸿房地产公司与业主签订购房合同约定于2008年8月30日交房的时间多次拖延，至今没有办理房子竣工验收手续，也没有向环卫公寓业主正式交房，导致203户业主无法正常入住，根本无法办理房屋产权证，严重违反购房合同与基本商业道德，严重侵害了环卫公寓全体业主的合法权益，大家义愤填膺，欲哭无泪。
二、开发商一房多卖，导致银行即将拍卖部分业主正常购买的房产，随时可能会激烈冲突，引发群体事件。开发商通过房屋抵押从银行贷款，同时又以买卖合同的方式将房产卖给不知情的购房者，导致环卫公寓一房多卖；因开发商没有及时办理房产过户手续，也没偿还银行月供，银行将于近期拍卖这批一房多卖的房产。另外，芙蓉区环卫局花530万元从开发商手里购买的环卫公寓北栋一楼的门面连同消防监控室，被长鸿房地产公司负责人肖晓红以900多万元的价格私自转买给他人。开发商一房多卖严重违背了起码的商业诚信，严重侵犯了业主的财产权益，是严重的违法违规行为，已经引起受害业主的强烈不满，随时可能会矛盾激化，引发群体事件，影响社会稳定。
三、小区没有任何消防安全设施，电梯没有维修、年检，安全隐患遗害无穷。环卫公寓至今没有一个消防栓，消防水也没有开通，小区8台电梯至今无人负责维修、年检，存在极大安全隐患，一旦发生消防与电梯安全事故，后果不堪设想，这是目无法纪、漠视安全，对小区业主生命极不负责的严重违法行径！强烈要求长沙市芙蓉区人民政府火速整改！
四、黑心开发商玩失踪，长期逃避法律责任，环卫公寓业主多年维权无果，令人寒心。对于环卫公寓存在的无法交房、办证；开发商一房多卖，银行随时会拍卖部分业主房产；小区没有任何消防安全设施，无人负责电梯维修、年检等问题，多年来，全体业主每年都到芙蓉区信访局、长沙市建委、信访局等单位反映，召开了多次协调会，开发商长鸿房地产公司对环卫公寓全体业主反映的问题麻木不仁，至今没有解决，拖延交房也没有对业主支付违约金。现在，开发商干脆玩起了失踪，业主打电话给法人代表吴杰锋无法接通，长鸿房地产公司已经人去楼空，杳无音信，环卫公寓业主多年维权没有任何结果，十分令人寒心。
综上所述，环卫公寓业主深受开发商所害，举全家之力购买的房子现在交不了房，办不了房产证；开发商一房多卖，银行随时拍卖部分业主房产；小区没有任何安全设施，安全没有半点保障，加上开发商逃之夭夭，不负责任，真是悲愤交加，苦不堪言！
“为民服务，为民解愁”是政府义不容辞的光荣使命和重大职责，恳请长沙市芙蓉区人民政府明察秋毫，尽快调查处理环卫公寓项目建设过程中存在的各种问题，尽快办理交房验收手续，马上启动办理房屋产权证，火速整改环卫公寓重大安全隐患，坚决维护业主合法权益，给全体业主一个满意的交待。
不胜感激！
环卫公寓是湖南省长沙市长鸿房地产开发有限公司开发的房地产项目。由于开发商资金运营和内部管理不善，项目逾期数年不能交付，并且由于开发商资金不到位导致物业管理缺位。关于环卫公寓相关问题的投诉和建议，区政府责成区环卫局协调处理，由于约束力有限、开发商资金不到位等问题，很多问题不能得到实质性的解决。为进一步推进环卫公寓房产证的办理工作，区环卫局于2015年7月17日成立了处遗工作小组，专门抽调人员配合区处遗办和开发商长鸿公司办理此事。环卫局处遗小组成立后，马上与区处遗小组和开发商联系，了解目前房产证办理情况，并积极协调办理中出现的难题。前期开发商长鸿公司积极配合，法人代表吴杰锋将办理事宜全权委托给副总周玉，通过多次催促，10月初，长鸿公司副总周玉将部分资料交到了市房地局准备办理房屋实测手续，因手续资料不齐，市测绘队多次与他联系都联系不上，区处遗办与他联系也不接电话，环卫局处遗小组与他联系，他也以各种理由推脱不再继续办理。12月7日，区处遗办组织召开会议，要求马坡岭街道和马坡岭派出所全力配合，给开发商施加压力，以此推进房产证办理工作，但到目前为止未见效果。同时环卫局处遗小组请示区处遗办，并由区处遗办书面报告形式请示市处遗办，房产证办理工作是否可以由环卫局代为办理，但市处遗办明确回复，长鸿公司实际存在，环卫局办理不符合法律程序，不能单独办理。环卫局处遗小组已连续多日拨打开发商长鸿公司法人吴杰锋的电话，都是关机，现正努力多方打听，希望与其取得联系，尽最大的努力积极配合处理环卫公寓历史遗留问题。
感谢您的理解和支持。谢谢！