尊敬的张市长，
你好，这个问题我是第三次写信，
8个月了还没有答复，看来是望城区城乡建设局办事的效率低，还是背后有什么交易？20130604
限价房的问题
状态：已处理 回复时间：3/20/2013 12:0:19
信件内容：
安置房的问题
状态：已处理 回复时间：12/10/2012 18:40:4
信件内容：
尊敬的张市长；您好
我们是望城区的拆迁户，我们拆迁几年了，标准比室内五区低一大截不说，区政府脱了两年才建限价安置房，现在房子封顶可以预售了，可我们一看，存在几个问题
；1.开发商为了降低成本，赚取更多的利润，在容积率很高的情况下私自增加容积率（红建滨水名都），
2.部分房屋设计很不合理（金富北城），厨房设计不符合（住宅设计规范），窗户不是对外开，而是开在阳台上，通风采光不好，整日要开灯，将7栋房屋合成4栋，造成不封户型卫生间对外无窗户。
3.
房屋施工质量较差，自称是做了外墙保温，实际上保不保温实地检测一下就知道。
4.高层建筑不是使用防火门，而是使用的普通夹板制作的。
5.开发商还在小区的北面和西面建了两栋6、9层的违章门面房，面积达数万平方米。
6.原定12年12月交房推延到12年4月底，不给购房户按合同合理补偿，
我们恳请张市长督促望城区对还没建的现价安置房更改设计，对房屋建筑质量加强管理，对开发商的违章建筑予以强拆。
去年的问题到现在建设局还没有给答复。2013/02/16
望城区的拆迁户2012-10-16
回复内容：
您好，您的来信已交区城乡建设局处理，处理完毕将再次在“市长信箱”公布处理意见，请您关注信箱动态，谢谢！
回复内容：
您好，您的来信已交区城乡建设局处理，处理完毕将再次在“市长信箱”公布处理意见，请您关注信箱动态，谢谢！

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——您好，您的来信已获悉。限价商品房是望城区委、区政府为妥善解决我区征拆安置难题的民生工程，非常感谢您对我区限价商品房工作的关心。经调查了解，现答复如下：
1、关于红建滨水名都开发商为赚取利润，私自增加容积率问题，我们对项目现场进行了核实，红建滨水名都规划条件容积率为3.5，其中商业部分是在总容积率3.5不变的范围内对局部有所调整。
2、关于反映部分房屋设计不合理（金富北城），存在通风采光问题，我们在金富北城项目现场了解核实，该项目是由望城县规划建筑勘察设计院设计，设计阶段经过了规划评审会及初步设计评审会，日照基本满足，（1到4楼靠近西边户光线比较暗）但是项目整体设计是合理的，施工图经过审图公司严格审查，符合《住宅设计规范》，在施工过程中也是严格按图施工。
3、关于反映房屋质量较差，未做外墙保温问题，限价房所需原材料全部按照实施细则和品牌进行采购，外墙保温是由市建委专业的保温公司进行施工，检测也是经具有资质标准要求的专业检测公司进行检测。
4、关于反映高层建筑未使用防火门问题，该项目防火门是由长沙市防火门厂生产，具有出厂合格证书和检测报告，达到消防验收标准。
5、关于开发商在小区北面、西面建两栋6层的违章门面房问题，小区西面为私人建房，北面商业门面稍有调整，但符合规划整体要求，相关手续正在进一步完善中。
6、关于原定于12年12月底交房推延到13年4月底，不给购房户按合同合理补偿问题，由于2012年市政府出台道路禁运措施，以及小区前后市政道路未启动建设，小区配套设施不完善，排水未接通，导致红建滨水名都延期交房。房地产开发公司就延期交房已经于2012年12月24日在潇湘晨报刊登延期交房公告，并书面上报政府职能部门，且按合同条款约定方式提前告知业主，目前道路修建正加快协调解决中，交房准备工作也在扫尾，近期将进行交房。
我们将不断完善限价商品房规划设计，进一步加强对限价商品房质量、安全的监管，加快配套设施建设，确保拆迁群众住上高品质的商品房。欢迎社会大众的监督。