尊敬的市长:
自2012年12月30日合同规定交房日以来,南山三期天鹅堡业主发现小区内电表箱设计安装违反相关国家建筑法规问题,有严重的质量问题和安全隐患。综合来看,问题表现在以下方面:
问题1:由设计或施工缺陷,电表箱安装在公共楼道,不仅占用了本就狭小的公共孔间,其中一住户的入户门更是斜对电表箱,没有消防保护措施。问题2:电表箱箱体工艺差,质量不合格。电表箱为铁制品,边角锋利(无边角安全防护措施),箱内每个电表都是歪的,走线混乱。问题3:电表箱离地距离为84cm,严重不符合国家规定的要求表箱明装对地距离底边180cm,暗装为1.4米。由于离地面距离低,低龄儿童容易触及,碰撞受伤,极易引发人身安全事故,同时任何人都可以打开表箱下部的保险盒处(小孩子也可以轻松打开),可能引发重大安全隐患。(违反gb50368-2005 8.1.4住宅水表、电能表和燃气表的设置应便于管理。条文说明:计量仪表的选择 和安装方式,应符合安全可靠、便于计量和减少扰民的原则),施工方如此安装,是满足了便于计量的要 求,却全然不顾安全和管理的原则。这里,对于有6岁以下儿童的家庭,是极大的安全隐患。问题4:电表在所有住户正常使用时,会产生热量,尤其是在用电高峰季节,其发热量必然会大,所在墙 体的耐火性能必然下降,一旦有火灾事故,如起火、爆炸,该楼层消防最薄弱的就是电表箱所在的区域。
根据长沙市城市居住区供配电设施建设技术导则计量装置规定:对于高层建筑(≥19层),当每单元每层住 户数≥6户时,可以每层或分层集中装表,当每单元每层住户数<6户时,可以单元为单位考虑在楼底、楼 中合适部位分层集中装表,宜不超过3处,每只总表箱宜布置8~20只电表。总表箱设在电缆竖井附近的墙 内暗装。业主们提供了两个整改要求:1.要求电表箱移位,可以采取两种方式:一是移到电井里;二是墙内暗装。
望城区正在打造宜居第六区,目前一些在建商品房却出现诸多问题,引发不少不利言论,使得业主们惶惶担忧,既不利于市民们购房置业,也影响了望城的发展。日前,业主们已经跟开发商、物业以及相关政府管理部门反映,还没有得到明确答复,广大业主向希望市长能够责成相关部门将小区内楼房电表箱及线路严格按照国家建筑法规、长沙市城市居住区供配电设施建设技术导则进行安装,帮业主解决问题,消除安全隐患,防患于未然,谢谢!!!
您好,您的来信已交区住房保障局处理,处理完毕将再次在“市长信箱”公布处理意见,请您关注信箱动态,谢谢!
