浩龙音乐界欺骗性销售房屋，望城区主管部门不作为，业主维权无门！
尊敬的市政府领导：
本人于2011年购买望城区浩龙音乐界小区的2栋的房子，购买的是76平方的b户型，当时销售人员告诉我们b户型购房者说：b户型与c1户型（整个2栋只有b户型和c1两种户型，共三个单元，每个单元四户,b户型与c1户型各2户）赠送的面积中间有块8-9个平方的位置，可以两户协商平分。并于2012年5月底可以收房。当5月31日接到收房通知时
（合同规定时间），业主们发现如下严重问题：
一问题：
把之前买房时开发商承诺给b户型的面积，全部划给了c1户型。
做为第一次购房的业主，我们大多都是年青人，拿着辛苦打工挣来的钱，有的还是向父母、亲友借来的钱，在小区购买到一间小房子，很多人被他们开发商销售所蒙骗。当初说的是0公摊，结果却发现我们公摊面积达到26%，b户型套内面积只有50多，而c1的套内面积却能达到90多平，而建筑面积却达到了100多平方（但是c1销售时合同建筑面积却只是88-92平方的房型）。将公摊面积作为赠送面积送给c1户型，完全是对我们同一单元b户型业主的不公平！对此这群被开发商欺诈的年轻人十分气愤，在开发商和望城住房保障局维权无门的情况下，几次想把墙给砸了，并想与开发商大大动手。对此我们希望有关政府能够为民作主，出面协调此事，避免事情发展到流血冲突的地步，望政府为民作主，为小区一千四百户业主解决从民生问题。感谢！
维权无门：
经过b与c1协商后，c1户型同意归还原本属于b户型的面积 但是开发商却不出面协商。望城住房保障局局长承诺给业主的答复，业主也至今没有收到。现户业们找政府维权无门，心理堆积了不少于怨言，且对皓龙音乐界的欺诈销售，感到万分气愤，大部分业主在申诉无门的情况下，要砸了b，c的墙壁，对此我们希望政府能够出面协调这件事情，避免矛盾引发 成流血冲突事件。 在事情还未发生之前，一千多户户业主诚心地请政府为民着想出面协调。
二：问题、
楼层有设计专门的电井房，而硕大的电表箱却安装在b户型大门边头上,并还在门上方安 装了一根硕大的电桥架。对业主的入住安全，造成严重的安全隐患，且已经对业主的房屋造成了严重的财产损失。
维权无门：
开发商将此事责任推卸给电力局的公变设计，并强调电力局为国家权威部门，强迫业主接受如此不负责任和有严重安全隐患的房屋。对此电力局极否认此事，也承认此设计十分不合理。对此业主要求开发商与电力局当面对峙，寻求解决方案，业主们希望有关政府部门能出来协调和监督这次会议，并维持秩序。皓龙音乐界无奇不有和不负责任的态度，让业主们已忍无可忍。
三：问题。
相关验收证明没有。（由五方签字的备案表没有）。
全小区业主曾多次找开发商交涉，并通过电视台帮助进行维权，均无法得到赔偿与整改回复。7月初望城区相关部门组织业主与开发商进行交涉后，便无实际下文。今业主万分气愤，小区业主两个重要的qq维权群更是被开发商举报而被封。
望政府部门能出来举持公道，让百姓们对在长沙安家置业有信心，让百姓都称赞长沙这个文明城市的政府，更重要的是，请政府出来制止一场即将会爆发的流血冲突事件。
现将有关情况答复如下：
一、基本情况
浩龙·音乐界的2、3、4、7号栋于2012年5月底交房，6月份区住房保障局陆续收到群众该项目的投诉。7月2日，区住房保障局李颂武局长率相关负责人在浩龙·音乐界房地产项目了解业主投诉的有关问题，要求开发商就业主提出的有关问题马上整改到位，并迅速拿出整改方案以书面的方式告知业主。之后区住房保障局的工作人员又多次到楼盘协调处理业主收房中存在的问题。
二、相关问题说明
1.b1与c1户型公共增送面积及c1户型入户门的增送面积问题。在区住房保障局向浩龙·音乐界业主发布的告知函中已经明确，浩龙·音乐界2#栋c1户型和b1户型之间有争议部分上的墙体其设计用途为结构拉结板，该部分不计入产权面积，不计入该层及整栋房屋的分摊面积。根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定，所有业主在装饰装修工程开工前，应向物业服务企业申报登记，涉及到变动建筑主体或承重结构的，需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案。该告知函张贴在浩龙音乐界营销中心公示栏中，目前仍在公示之中。
2.建筑面积差异及公摊大的问题。在期房阶段开发商与业主签定的面积为商品房预测绘面积，面积确认与面积差异严格按双方签定的《望城县商品房买卖合同》第五条进行处理。公摊面积严格按照根据中华人民共和国国家标准gb/t1798-2000《房产测量规范》及《长沙市房产测绘实施细则》进行房屋面积测量计算。公摊及分摊率大小与房型大小、入户大堂、双向楼梯、电梯、电梯前室、屋顶机房等面积相关。
3.施工进度问题。由于今年上半年雨天较多，严重影响小区绿化等工程施工，在5月底2#、3#栋交房时因没有达到交房的条件，区住房保障局监督开发企业限时整改，该小区于6月15日对2#、3#栋都已经完成通电、通水，7月初基本完成小区绿化、道路及相关配套工程，到目前为止，已有205户业主收房，很多业主在办理验房过程中。
4.对2#栋电表箱设置问题。在《长沙市新建住宅项目供电设施建设管理办法》出台之前，该项目进行了“专变”供电设计，把原居民“专变”供电，改造成“公变”供电。公变的设计、施工统一由区电业局进行，根据电力及消防设计规范进行设计施工，超过18层的高层建筑必须按4—6层集中安装电表。业主对部分楼层电表箱的设置在b户型之间楼道存在异议，经区住房保障局与消防、电力部门协调，消防部门同意改变电表箱的位置。
5.“五方签字的备案表没有”的问题。目前，交房楼栋号中4、7、8栋已经完成档案馆备案并取得《合格证明》，2、3栋档案馆备案已在办理中，2、3、4、7、8栋正抓紧进行验收工作。
6.开发商对维权qq群查封问题。根据相关规定开发商无权对维权qq群进行查封。
后段，我区将继续关注此问题，督促浩龙·音乐界项目方将相关问题整改到位。