５月２１日上午参加辉煌国际的开盘仪式，遇到如下几个怪现象，特向市长求解
１：８：３０来到辉煌国际城售楼大门前还在马路边，就有保安和售楼小姐拦住，要求登记ｖｉｐ卡号，否则不让进入．以前我参加多个楼盘的，从没遇过．人家不怕人来得多，有的还请来老头老太撑棚．这个现象好似给我当头一棍，晕，真不解．（长沙多家楼盘涉嫌违规办理vip卡http://fdc.rednet.cn/news/?223-4626039-0-0-0-0-0-205-a-.htm）
２：被审查以后进了营销大厅，见里面工作人员在签约选号的里面小厅忙着布置价目选号牌板，前面站两个人高马大的保安，威严把守，稀稀落落２０来个客户正坐在大厅，不得探视价目，更不得进入小厅，要等９：１８开盘选号时才能一看．并且只能给你３分钟的时间考虑选房．我以前是军人，在部队把守过军事要害，还担负过江泽民的安保工作，我可从没遇到过这阵势．这给我的心泼了一盆冰水，透心凉，真不解．（国家发展改革委关于发布《商品房销售明码标价规定》的通知http://www.gov.cn/zwgk/2011-03/22/content_1829108.htm）
３：５月４号到过辉煌国际城，售楼小姐说房价在6200的样子并且写在置业计划表上，刚过１５天，开盘价就飙达7200元，总理多次提到房价要回到合理水平，真是总经理牛．我不解．（温家宝称有信心让房价回到合理价位http://finance.people.com.cn/gb/13582239.html）
４：在选房之前还要客户填一份选房的意向，你是想选哪层，哪个位置，也不解．
我们客户都很困惑,特委托我来向您反映

---

老k:
您好，感谢您的来信！根据市政府的安排您的来信由我委负责答复，根据您来信所反映的情况，长沙市住房和建设行政执法局对您的问题进行了调查核实，现答复如下：
一、基本情况
“辉煌国际城”项目由湖南省辉煌嘉城房地产开发有限公司开发，项目规划占地面积436亩，总建筑面积97万平方米，分三期开发。目前为第一期，共计12栋。其中2—11号栋均已取得商品房预售许可证（商品房预售许可证号分别是2010-9013至2010-9022），除2、3、5号栋已售罄外，其余栋号正在销售中。
二、对所投诉问题的调查情况
1、关于该项目办vip卡的问题：经查，这是该公司2011年5月21日开始对该项目8号和10号栋尾房进行的一次加推优惠活动。房地产开发企业开发的商品房项目在取得商品房预售许可证之后对外办理vip卡，没有违反国家的相关政策法规。
2、关于公示价格的问题：我局在2011年5月20日对该项目检查时，售楼部已根据政策，对相关的法规性文件、文本进行了公示（公示内容包括《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《2011长沙限购令》以及国家发改委关于发布《商品房销售明码标价规定》 通知的相关规定）。
3、关于价格变动问题：房价从6200元涨至7200元。依据国家政策，房地产开发企业开发的楼盘在取得预售证时，每套房源都有一个申报价格，开盘时，售房价不能高于申报价格。该楼盘每套房源都有明确价格公示，开盘时没有高于申报价格。
4、关于信中反映填写选房意向书问题：我委认为，纯属开发商的营销行为。
三、处理结果
长沙市住房和建设行政执法局在针对所反映的情况进行调查后，证实该项目在营销过程中没有违反相关法律法规和政策的行为，并与您取得了电话联系，但在沟通的过程中没有达成一致意见。