我是常德人，在长沙这边上班，最近在长沙这边买了个54平米的房子，当初房产公司的强烈要求我交了2%的锲税，并且他们承诺，只要不是超过90平米的房子都退还1%的税，现在，房产公司告知我，必须出示长沙的社保证明才能退税，常德的社保证明不可以退税，请问，长沙市房产政策有这样的规定吗？
樊昭:
你好！
来信收悉，现将你的咨询回复如下：长沙市现行契税政策规定：对申请享受家庭唯一住房优惠政策的，在纳税申报时，购房人应提交房屋登记机构出具的家庭成员无住房证明及家庭唯一住房的书面诚信保证书；对非本市户籍的，还需提交社会保险机构出具的在本市已连续缴纳一年以上社会保险的证明，未提交上述材料的，一律不享受家庭唯一住房优惠政策。