市长您好：
我们是芙蓉区新桥小区居民，我们新桥小区是02年由中鑫公司开发的【经济适用房小区】，自入住以来就先后有人将车库、杂屋、乱挖乱改。将车库杂屋地面下挖50——30厘米，增加高度，改造增加厕所，变成住房、麻将馆、商店等。破坏地基结构，改变使用性质，影响房屋安全。
现在新桥小区7c栋、7a栋、6a栋、7b栋基本全部改造完了，其他十几栋也有许多已改造完了，总数超过50%以上。
导致的后果就是车库另做它用，车子不停车库，路上乱停乱放，堵塞消防通道，进出不便，危及消防安全。

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同志：
您好！您的信件已转交我单位处理，现答复如下：
该问题我忽而带于2010年就组织相关职能部门开始整治，由于小区存在一些客观历史原因，给整治工作带来一定困难，我们将采取分段整治、逐步完善的办法使小区管理提升，具体做法是：
1、由益多益物业公司进一步加强物业管理，完善物业管理制度，加强小区环境整治力度，尽快改善小区居民生活环境。
2、由古汉城社区积极引导小区业主尽快恢复业主委员会，充分发挥业主委员会作用，共同搞好小区物业管理。
3、由中欣房地产开发公司立即停止将杂屋作旺铺销售的宣传，对未销售的杂屋和车库优先出售给小区居民，要求开发公司积极配合物业公司搞好小区环境整治工作。
4、禁止业主壇自改变房屋结构和用途，凡违反者必须立即停止，迅速恢复，对既不听劝告又不自行恢复的，交由建设，规划部门依法严处。
5、禁止无证经营，凡违反者必须立即停止经营，对既不听劝告又不自行整改的，交由工商部门依法严处。
6、小区整治工作分两阶段进行，第一阶段30天期限为自行整治阶段，由物业公司牵头，社区和派出所协助，进一步完善物业管理制度，规范管理，督促业主自行纠正违法和扰民行为，第二阶段60天期限为强制整治阶段，将由区政府组织建设、规划、房产、工商、税务、公安、城管等职能部门联合检查，对既不自行整改，又不接受劝导的，将依法严处。
芙蓉区马王堆街道办事处
2011年4月27日