领导同志:
您们好!
湖南工业职业技术学院（www.hunangy.com），位于长沙市岳麓山大学城含浦科教园。07年集资在大学城（含浦科教园）建一小区叫靳江明珠,有产权证,内部均价1400元每平米，对外是分到房的老师卖出大约是2300—2400元每平米，我从一老师手中买下一产权面积约120平米的房子，一次性付款27万，当时房子外表看还可以。原计划2009年3月交房，由于整改多次，一直拖到6月19日才交房。我发现我所购买的,以及本小区内的所有楼栋（20栋）的顶楼,大部分的楼板有开裂现象,且顶楼的四面墙、窗户、阳台、公用走道基本上都漏水,其他层次的楼板也有开裂的现象。还没交房,新房就出现了：有的顶楼楼板就出现断裂、开裂现象且裂缝随时间的增加而不断增加，如我所购买的18栋603（共6屋，砖混结构，平顶）的房间顶棚，到6月19日,现楼板已全部面满了大大小小不规则的裂缝,有条状,有放射状的,有些裂缝从东墙一直开到西墙,有的是从南墙开到北墙，最长的一条达3米多长,且缝隙越来越宽，其中餐厅中的一条开始漏水（6月25日下了一场雨发现的）。有些房子外墙体漏水反复堵漏都堵不住。里面整板墙都有龟裂、开裂缝等现象。这是不是建筑质量问题,这是不是属于危房。问开发建筑商，他们回复是正常的，说经政府部门检查所建小区还获得优良！说长沙市的房子都有这种开裂、漏水现象，请问，长沙市的建筑真的有这么差吗？这样的房子也能评优良，那不，早些年四川垮塌的大桥是不是也是优质工程了呢？？？为什么那些70-90年代的老房子就没有这种现象呢？有什么办法解决吗？由于大部分有质量问题，学校把集资建房改为团购房了！
看不到“三书、一证、一表”,外墙，顶楼面、公用走道到处漏水，学校催我们必须在6月19日至29日收房，否则按违约处理。因这些质量问题影响入住而想退房，但合同规定只能按学校的内部价（即167,200元）退款，那么我就损失了十多万元。不退房，我就要整天提心掉胆地担心我的积蓄，买一套要垮塌的新房而打水漂？
没办法，6月26日到学院去签完购房合同后，到小区看房，发现有如下问题,请看18栋603当时的验房报告:
工院后勤处：
小区物业管理处：
2009年6月27日对18栋603房进行验收，发现存在如下问题：
一、露天阳台未做防水，按要求是必须要做防水且应卷边。
二、客厅东南角漏水，5月份提出整改，后从里面堵漏，经查发现漏水处有空鼓且四周墙面松散，现还有湿印，应从外面墙着手堵漏防渗水。
三、厨房窗户底墙漏水，是外墙漏水还是水管？请查明。
四、厨房烟道管还有大的裂缝，请仔细修补。
五、走道中的主水管全部暴露于外，请在地板上凿沟把水管半埋于地面。
六、卫生间下水管道漏水。
七、主卫生间下水管处漏水。
八、厨、卫墙面上部位是石灰砂浆抹底，应为水泥砂浆抹底。
九、主卧西南墙角补漏处用木钉从里面补漏，请从外屋顶面补漏。
十、卧房南窗台顶还有几处漏水，原来是从里面补漏还是漏水，请从窗台顶面重新做防水。
十一、南窗台靠南面的两面墙体漏水，请从外墙着手防漏。
十二、主卧西墙，次卧东墙、北墙，北面房的西墙、南墙，走道两墙面有严重的大面积的龟裂、开裂和空鼓现象（整套房3室两厅两卫30面墙只有3面墙披灰正常），为了减少以后的不必要的麻烦和保证效果，请凿除原来墙面底灰，墙面重新披灰。
十三、顶棚的开裂和数目不断增加的现象，且餐厅中的一条裂缝开始漏水，请给予一个权威的说明。
十四、线路强、弱电的检测正常
以上情况，请后勤和物业收到此报告后及时整改，且整改日期不得迟于8月30日，物管费应从整改验收合格后才能收取。
后勤代表签字：
物业代表签字：
18栋603住户：罗钰君13017311923
2009年6月27日
6月29日，我到院里拿购房发票，顺便去看看房子的整改情况，结果发现他们所谓的整改就是：暴露的水管把它压弯用水泥堆砌在地面上（大约有6cm高），厨房厕所的石灰砂浆面用胶水刷一下，改变一下颜色，漏水处也是用胶刷再用水泥浆刷一遍。顶棚的开裂是用水泥浆沿缝刷一下，有些还没刷，其它的就不管了，还讲除非省长书记是你亲戚，你去告吧！！这样的房子，能验收收房吗？我该怎么办？？长沙高校投标新建的学生公寓包括装修和内部设施一起的有的报价也只有1300—1400元每平米左右，而我所购的靳江明珠小区的房子内部价已达1400元每平米，内部却是很粗糙的毛坯房，有些墙都不直，门洞的四角都不是90度的直角，两个对应的门洞墙都不在同一水平线上……
请领导们帮帮我好吗，让我找一个放心的理由，不要整天地提心掉胆地担心我一生的积蓄，买一套要垮塌的新房？也帮我们查一查政府职能部门三次对这小区的检测情况应公布一下，是否合格。尤其顶棚开裂且不断增加（共6层，这是最顶层屋面，是平顶），这是不是严重质量问题，有什么办法解决？让我们放心。学校负责建这个小区房管办的电话是:8593170,小区的18栋的建筑商是湖南西城建设有限公司，监理是：湖南中湘建设监理咨询有限公司。
谢谢你们了，请你们能给我小百姓一个准确的回复吧，我已经投诉过几个部门了，到现在,他们都没给我回信！请市长抽空帮帮我这样的小百姓吧！好不容易想在长沙定居，却得到这样一个尴尬的结果。我的电话是13017311923罗钰君（靳江明珠小区18栋603准住户）
经岳麓区建设局工作人员现场勘察，该项目由望城县人民政府管辖，建议市政府转往望城县政府办理为妥