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拆除违章改建到底需要好久时间?!并第三次补充投诉材料

2018-1-31 19:29:01发布37次查看
本人因为马王堆陶瓷城的房产遭到非法改建,从去年投诉到今年,投诉机关连我自己都数不清有多少了;可是问题从未得到任何形式的处理,迄今为止也没有任何部门联系过我。我真的无法理解:一起简简单单、明明白白的违章改建,一直就摆在马王堆陶瓷城里直观的存续着,一个显而易见的违法行为,怎么就没有一个部门来管一管呢?!拆除这个违章改建到底需要好久的时间?!难道就没有一个政府部门来维护法律法规尊严、维护群众合法权益吗?!
马王堆b02栋202号、204号等房屋,从建房规划到房屋产权证书都明确界定其为住宅用途,但自2006年6月起,就被承租人非法改建为商业用途,违章改建面积多达428平方米,此范围内多处承重墙遭到非法拆除,极大地危害楼下及楼上的房屋建筑安全;至少4个入户通道被封堵,造成了消防隐患。
该栋房屋建于2000年,为砖混结构,5层,其中第1层为商业门面,朝西向开门;2-5层为住宅,由专用楼梯间进出。自2001年交房开始,一直得到较为合理的使用。
直到2006年6月,承租人肖护国租赁了部分1楼门面和2楼202房、204房等房屋使用权后,为扩大营业面积,利欲熏心,未经建设管理机构审批、未经专业设计部门设计、未作任何建筑安全评估,大肆改建其租赁的房屋,也未聘请具有专业资质的队伍施工;还野蛮凿开104号门面的天花板与204号房屋的地板,擅自搭建从1楼通往2楼的楼梯,以满足其利令智昏的商业欲望。
尤其是2楼多达428平方米多的建筑面积被其全部违章打通,拆除了房屋中间原有的所有墙壁,原有的卫生间悉数被拆除,地面防水层被全部破坏;全部入户通道全部被其封堵,造成了极大的消防隐患。改建营业厅使用了大量的不合消防规定的木质材料,存在极大的消防隐患。
本人对马王堆b02栋的房屋建筑安全深感担忧,万一发生垮塌或者消防事故,后果不堪设想!今第三次向市长信箱投诉,祈盼市长关注普通百姓的房屋安全,维护普通业主的合法权益。
周莅同志:
您好!您的信件已转交我单位处理,现答复如下:
我区建设局在2009年3月接到了您的投诉后,立即组织相关人员到现场进行情况调查,该门面房屋为b2栋104,房屋为框架结构,建筑面积近40平方米,违章改建发生在2008年底。我区建设局随即组织建设执法队、质量监督站以及社区、物业公司、双方当事人等相关人员召开了协调会。经调查了解,您与承租方肖护国原来属于生意合作伙伴,后因产生矛盾不再继续合作。据承租方反映,在改建楼梯时,已征求了您的意见,但后来您反悔说没有经过其同意,从而引起投诉。协调会上,因双方分歧较大,未达成一致意见。我区建设局在协调的同时,派出了专门的质量监督员到现场查勘,发现该房屋为框架结构,搭建的楼梯对结构影响不大,当即告知您如认为该房屋存在安全隐患,可自行申请房屋安全鉴定,再提交给建设局作进一步处理,到目前为止,您未提交任何鉴定报告。同时已告知您,该房屋面积未达到建设局对其装修行为监管的权属范围,这种既成事实的室内违章装修情况应由社区和物业公司协调处理,协调不成可走法院民事诉讼程序。目前,该纠纷案件目前正在省高院审理之中。 芙蓉区政府办
2010年9月20日
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