尊敬的市长同志：
我们是开福区“世纪春天”别墅区的住户，在当年和现在长沙宝利房地产开发有限公司总经理杨兴文一直描绘的诸如“豪华的别墅，高品质的质量，优美的环境”等美丽的诱惑下，我们来此定居。把一辈子积攒下来的钱投入到这里，绞尽脑汁、费尽心力的装修打扮，期盼能在此实现安居乐业几代人的梦想！可我们入住后，才两三年的时间，就深刻体会到什么叫痛不欲生？什么叫后悔莫及？什么叫做愤怒？！！
在所有业主的签订了的《业主临时公约》第五章第32条中，“购买商铺的业主所购房产不得用于有碍于小区风貌、环境的用途，包括开办海鲜酒楼、加工建材、歌厅等高噪音，重污染的行业。”但是，杨兴文却背信弃义，为了自己的私利，一方面给我们信誓旦旦地承诺绝不让商铺开酒楼，另一方面却偷偷许诺他人可以开酒楼，而且不顾全体业主的强烈反对，强行施工，企图造成“既成事实”，加大业主维权和政府执法的难度。杨兴文的侵权行为已到了使我们痛恨得发指的地步了…..
才两三年的时间，房屋漏水的问题就十分严重！不是一两家，是几十家！今天这里漏，明天那里漏，请杨兴文来维修，这里刷点胶水，那里刷点胶水，过几天又恢复原样，然后又刷….几年下来，反反复复好几次，问题没解决，屋里的装修已面目全非….
小区的管理存在许多不尽人意的地方，让我们非常怀疑杨兴文的物业管理的资质和专业能力！
未跟业主协商，未经业主同意，就任意太高水价和物管费，遭拒绝后就采取不售水的下三烂的手段逼迫我们，让我们的基本生活都得不到保障。
未经业主同意，就把绿化带的树木砍掉，企图在绿化环境的草坪上盖建房子，公共绿地被杨兴文肆意堆放建筑材料……
在此，我们全体业主联名要求如下：
第一，业主公约是物业管理的“基本法”，是受法律保的！业主、开发商、物管部门都必须遵守。根据《业主临时公约》中，第32条双方约定，我们要求杨兴文根据《物权法》第90条规定，立即制止新业主在商铺内装修开设酒店。需要向杨兴文提醒注意的是：在商品房买卖的格式合同中，对楼下的门面，定位是“商铺”并不是酒楼。因此，杨兴文租给新业主的房子，让他装修开设酒楼，而不是商铺，这是一种改变房屋用途的违约行为，我们再次强烈要求杨兴文停止侵权。
第二，强烈要求开发商和住宅物业的建设单位，根据《工程质量问题和质量事故的处理》以及《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，向市质监站或者“湖南湖大土木建筑工程检测中心”申请质量鉴定，找出质量的根本问题再对房屋漏水的住户进行修复。根据《商品房销售管理办法》的相关规定，在《住宅质量保证书》中，为业主变更修复部位的保修年限。
第三，根据《条例》第27条的规定，“业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。”因此，我们强烈要求，不得未经业主同意在小区内新建项目，并立即清除草地上的建筑材料，确保小区环境的整洁。
第四，要求在区人民政府房地产行政主管部门的指导下，依法成立业主大会，并选举产生业主委员会及其委员，同时，我们要求有资质的物业服务企业和人员与业主委员会共同管好小区。
综上所述，为维护全体业主的合法权益，为了我们的生存，为改善全体业主的生活和工作环境，我们希望区政府能够规劝杨兴文马上停止饭店装修，与业主和平谈判，如果杨兴文继续装修，我们业主将游行示威，将向各级政府部门反映。
世纪春天全体业主
2009年6月10日

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已责成芙蓉北路街道办事处调查处理。