华宇锦绣花城，2017年10月26日拿到预售许可证，27日要求客户在中银易商缴纳10万元购房保证金。预售许可证拿了647套，但是缴纳保证金时通知有3栋楼不开，分别是10号楼，5号楼，6号楼，捂盘177套房源。29日下午正式开盘，采取手机选房，只拿出来470套房子。试问这三栋楼何时开盘？ 还有缴纳保证金时，被问首付比，工作人员说全款的可以提前5分钟选房，请问这样的操作合法吗？
相城区便民服务员
您好，您反映的问题我们已关注，并已交职能部门处办，请耐心等待答复!
相城区便民服务员
根据《城市商品房预售管理办法》，房地产开发企业取得预售许可后即可进行商品房预售，对具体销售方式并无强制规定，付款方式由买卖双方自行协商确定。关于开发商摇号选房公平性的问题，建议向消协或市场监督管理局反应。锦绣花城花园1#-3#、5#-10#、14#楼于2017年10月26日取得商品房预售许可证，并于2017年10月29日开盘销售。针对群众反应涉嫌存在捂盘惜售的问题，我局于10月30日对该项目售楼处进行了实地检查，检查发现本批次预售许可中的5#、6#、10#楼房源及价格信息未在售楼场所进行公示。针对该问题，我局工作人员现场提出了整改意见，并要求开发商渝瑞公司立即整改，同时督促企业加强管理，严格遵守预售相关的政策文件规定。相城区住建局二〇一七年十一月一日
确实捂盘，销售人员说剩下的不对外销售
还没满7天吧
还能指望相关部门给出满意的答复吗？
试问本批次预售许可中的5#、6#、10#楼何时公开销售？还是就像销售说的那样都被内定了？这个内定事件应该很多人都听说了，在这条帖子的跟帖中也有人提及。
针对该问题，我局工作人员现场提出了整改意见，并要求开发商渝瑞公司立即整改，同时督促企业加强管理，严格遵守预售相关的政策文件规定。原来只要整改下，一点也不痛也不痒
都是套路，都是坑，骗的就是我们。
是的，你都是关系户那就直接让人家定好了，忽悠其他百姓干什么，一次次提供材料，光预约就弄了两次，让人家一次次跑，有意思吗？
不是非要买吧
2017-10-30 17:00:44