市长您好:
我是株洲画院驻长办刘军.从2007年底我们进入太平街区.从事文化产业.有一年多时间了,经营状况惨淡.太平街现有的三家文化企业都支撑不下去了.原因有几点:
一. 文化定位不明确.街上杂货铺,鞋店,小吃店很多.与文化定位不相关,阻碍了街区文化定位的发展.
二. 太平街大的二房东太多,他们通过转租牟取利益,高出城投几倍的租金标准租给实际经营的商户.成本高,利润小,投入大又无生意可做,很多文化类商家都亏本搬走了.
三. 很多领导都亲临过太平街.领导来访时有些与文化无关的铺面都关门了,都没有看到真实的经营情况.
四. 现有的几家文化企业也都准备离开太平街去清水塘发展.
五. 非常希望太平街能真正成为历史文化街区.

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感谢你的建议。 一是关于街区的定位与发展方向。对于街区定位与发展方向，业内人士有两种观点：一是强化行政干预，严格遵循字画工艺品、名老字号的定位，禁止酒吧等时尚产业入驻；二是强化市场引导，降低门槛，放水养鱼，针对消费群体自主选择业态。街区管委会组织大业主市城建投、区工商、商务等职能部门，街区所在地坡子街街道办事处等单位对街区的酒吧（主街酒吧21家）进行了调查走访，并听取了街区有关经营户的意见。各方面一致认为，文化主题清吧的入驻，属于街区定位“四业”中文化休闲业范畴，有助于提升街区人气，促进了街区业态的多样性及良性发展。管委会召开专题会议，明确加强对清吧的管理：一是对已经入驻的清吧要提升质量，确保文化品味；二是在主街停止酒吧的审批，继续扶持字画工艺品、文化俱乐部、茶馆等高雅文化产业发展；三是各清吧要迅速办理各项审批手续，健全消防、卫生、环保、工商等证照，规范经营秩序；四是管委会进一步加强管理力度，尤其是强化夜间停车和消防安全管理。 二是关于文化产业的扶持政策。太平历史文化街区正处于市场培育期，为加大对文化产业的扶持力度，保护上档次、有品味的文化产业商户，推动文化产业健康有序发展，管委会正在制定有关扶持办法，将从税收、房租、奖励政策等方面给予商户帮助与支持。另外，政府补贴管理，在街区商业尚未形成气候之前，前三年按照“天心区财政投入一部分，业主单位负担一部分，管委会创收一部分”的三个1/3原则负担管理费用，三年内不向商户收取物管费用。 长沙市天心区人民政府办公室 5.13