恒大绿洲,位于雨花区黎托片区,距火车南站2公里左右。该小区由恒大房地产公司开发建设,所有楼栋业主已经入住。
本人作为业主,入住后发现物业公司用路障阻塞小区的消防车道、用路障阻塞小区地下车库车辆疏散通道(三个地下车库车辆疏散通道堵塞了两个)、小区化粪池等管井盖板是塑料的上次有业主踩上去掉到化粪池该事件都市频道进行过报道、幼儿园等配套设施均没有等等情况。
依据《中华人民共和国消防法》第二十八条 任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材,不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距,不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。以及《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》6.0.6条的条文解释 (这次确定车辆疏散出口的主要原则是,在汽车库满足平时使用要求的基础上,适当考虑火灾时车辆的安全疏散要求。)
为此,消防问题我于4月6号打110报警(消防法第五十三条 公安机关消防机构应当对机关、团体、企业、事业等单位遵守消防法律、法规的情况依法进行监督检查。公安派出所可以负责日常消防监督检查、开展消防宣传教育,具体办法由国务院公安部门规定。)当地派出所回复我一个电话,无下文。4月9号打电话96119无回复。
依据 《城市房地产开发经营管理条例》
第十七条房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内,对涉及公共安全的内容,组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。
第十八条住宅小区等群体房地产开发项目竣工,应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收:
(一)城市规划设计条件的落实情况;
(二)城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况;
(三)单项工程的工程质量验收情况;
(四)拆迁安置方案的落实情况;
(五)物业管理的落实情况。
住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的,可以分期验收。
依据上述条例,幼儿园等配套没有,要么开发商违规交房,要么政府违规验收。
针对上述问题,本人恳请政府主管部门对开发商违规事情进行调查,不能认为恒大公司家大业大是权贵公司而睁只眼闭只眼,让我等草民心寒(从报警的情况看,有这种感觉哦)
