2014年7月我在长沙市芙蓉区红橡华园三期莎菲公馆买了一套公寓，当时红橡华园的购买政策是首付可以分三次交付，首付十万多，第一次付3万（购买时付），第二次付4万（2014年11月底），第三次付3万（2015年5月底），并让我写了欠条，购房合同要抵押在他们那里，预计2015年6月底交房，看房时他们的业务人员说第三次的3万交房时交也可以，因为第三次付款和交房的时间差距也不大，所以我也就写了欠条，签了合同，6月24日之前他们一直没有确定交房时间，他们也电话催了我几次缴费，我也没交，我跟他们沟通的是确定交房时间，我就去交最后3万首付，25日红橡华园打来电话说29号交房，但需要一起缴纳2015年5月底到交房这段时间的逾期交付的违约金，现在的情况就是不交违约金，不给购房合同，不给交房，请问这个违约金是否符合规定，是否合理？

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你好，首先感谢你的来信！你在信中反映的问题，我们组织相关职能部门对该开发公司进行了调查了解，现将调查了解情况答复如下：
借款的细则已在你购房之前予以明确告知及签订相关协议，买卖双方在平等自愿的情况下进行，关于欠款如何偿还的约定，根据你签署的欠款协议：借款人如逾期未归还，每延误一天按借款额的千分之一支付违约金，自借款人支付清欠款之前，开发商有权不予以交房。另开发商曾多次电话联系通知你还款，并于6月26日发出了催款律师函。你已于6月29日缴清还款，并且办理完成收房手续。关于违约金是否合理的问题，按照《合同法》以及双方协议处理。
感谢你的来信，祝身体健康，工作顺利！
2015-7-14