尊敬的市长： 下河街棚改从十多年前就开始说起，到2013年总算有些盼头，结果现在听说改造单位长房集团已经退出，棚改项目就要告吹，这一带的老住户们很是不满！为什么同样都是下河街，只有1号地块可以进入拆迁征收范围呢？ 听说是用地规划方面的什么容积率指标受到了限制，没有开发商愿意来做，那么我们老百姓就要说一句了，只要你加快拆迁，足额补偿，我管你什么容积率，你政府想要把容积率这种指标调多高我们老百姓都无条件支持！你要我们签字同意都可以！只要你加快征收拆迁，你想搞出20、30的容积率指标都可以，我们老百姓都同意！这里这么多老住户，老人真的都可能等不起了，好造孽啊！

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你好，对你反映的问题，现答复如下：
一、项目概况
该项目属坡子街街道辖区，位于五一大道与湘江大道交汇处东南角，紧邻地铁2号线湘江中路站，总占地面积约43亩。由五个地块构成（其中，1号地块涉及私房65户、单位13家，建筑面积约1.73万平方米；2号地块涉及单位1家，土地面积约2000平方米；3号地块涉及私房97户、单位3家，建筑面积5614平方米；4号地块为一栋烂尾楼；5号地块涉及私房7户、单位3家，建筑面积3567平方米），预算总征收资金约10.23亿元。
二、项目进展
该项目原实施单位为长房集团下属的长沙市房产经营公司，因规划和资金等原因，长房集团已申请退出。为解决该项目资金缺口，市政府批准该项目纳入国家开发银行统贷平台，现正抓紧进行贷款授信。根据市委、市政府“四增两减”的要求和城市建设规划的需要，同时经市政府和市安居棚改领导小组研究，同意该项目由长沙市天心棚改投资有限责任公司承担项目棚改任务。经报请市政府同意，该项目根据资金筹备情况进行分期实施，本次先行启动1号地块的棚户区改造，总投资约4.6亿元。目前，1号地块已于6月15日发布征收五公告，正式启动政府征收工作，现加紧进行征收协议签订，计划年内基本完成征收工作。同时，我们将抓紧推进国家开发银行的贷款授信，尽早准备剩余资金，适时推进剩余地块的征收工作。