您好！我想咨询下在长沙星沙区域购买的二手房于2017年5月1日签订的二手房合同（房产证证10月份刚下来，契税在上个月9月8日满的两年，当时不符合520政策且当时在缓冲期内没拿到预审号）请问现在能正常交易吗？如果不能是否需要退还定金和中介费？谢谢！
来信人：
您好!您于10月24日的来信我们已阅办，关于您留言中提到的星沙二手房交易的问题，我们进行了认真调查研究，现回复如下：依据长沙市政府9.23新政规定，本市购买的商品房需取得不动产权属证书满3年后方可上市交易。关于定金及中介费的问题，属于买卖方及中介方的民事行为，建议由三方自行协商处理。以上是我单位对您留言的回复，如果您对回复意见不满意或者有新的意见建议，请直接与我们联系（84012607）。感谢您对不动产工作的关心与支持！
长沙县国土资源管理局
2017年10月24日