2015年8月27日，长沙市住房和城乡建设委员会、长沙市财政局联合下《发关于做好绿色建筑、产业化住宅、全装修普通商品住宅财政补贴的通知》，明确网签时间为2015年5月19日至2016年5月18日的个人购买新建住宅且建筑面积不超过144平方米且符合市住建委公布的购房补贴目录的住房，可获得60元/平方米财政补贴。符合补贴条件的购房者在项目销售部领取并填写补贴申请表，需提供申请资料：契税发票（复印件）、身份证（复印件）、购房者银行账户（复印件）。房地产开发企业收到购房者申报资料后，一个月内要组织集中申报。符合补贴条件的，在2016年9月30日之前申报。未按时申报的不受理，视为自动放弃财政补贴。
现咨询如下：
1.需要提供的申请资料中的契税发票（复印件），具体是否需要上交契税发票原件？（本人在中海国际社区购买住宅，符合申请补贴条件，现开发商要求提交申请表的同时必须上交契税发票原件，经咨询长沙市住房和城乡建设委员会，其回复为“我单位未有此类要求，理论上不需要原件，请咨询一下财政局”）
2.如果需要上交契税发票原件，请问由哪个单位负责保管，后期业主在房屋交易时需要契税发票时又如何取得呢？
3.上交契税发票原件，是否应该有签收记录？
4.若不需要提交契税发票，请对开发商（如中海地产）的不规范行为进行监管，莫让政府政策在执行中落空！

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王亚龙同志：
你的电子邮件收悉。
你反映在申请60元/平米购房补贴时，开发商要求提供契税发票原件和最新的申请表格式。1、关于发票原件。经与市住建委联系，提供契税发票原件系该委所属单位市房地产交易管理所的要求。市房地产交易管理所在进行购房者补贴申请的资格初审认定时，需要在契税发票原件上盖章确认，以避免出现重复申请的情况，随即会将盖章后的契税发票原件退回开发商。2、关于购房补贴申请表的格式。建议咨询市住建委住房规划处，或到该市住建委官方网站下载附表（http://szjw.changsha.gov.cn/index.php/home/index/noticelist/ ，2015年8月28日发布）。
感谢你的咨询，希望以上答复可以给你提供帮助。