本人于2016年在长沙市望城区购商品房一套，当时由于各种原因没能办理公积金贷款。根据长沙市公积金管理中心现行政策，商业贷款满一年后可以转公积金贷款，但必须有一套房产做抵押。可是令人费解的是长沙市五区的房子申请公积金贷款都可以用雨花区，天心区，芙蓉区，开福区，岳麓区五区以上五区任意一区的房子做抵押，而唯独望城区的房子申请公积金贷款就只能用望城区的房子做抵押，而不能用以上五区房子做抵押。我现在只有长沙雨花区一套房产但是不能当做望城区房子贷款的抵押物，很是苦恼！！为什么望城作为长沙市的一个区，不能和雨花区，天心区，芙蓉区，开福区，岳麓区一样对待，难道现在还实行的一市两制？？
还望各级领导根据实际情况尽快解决此类问题，为老百姓造福，不胜感激！！

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洪云：
您好！
您写给市长信箱关于“公积金贷款的问题”的信件已收悉。
依据《长沙住房公积金个人贷款管理办法》第十九条和第二十四条规定，商业银行住房贷款转住房公积金贷款有两种方式，即所购房屋设定抵押和其他房产设定抵押。原则上以所购房屋设定抵押（所购本套房屋已取得《不动产权证书》的只能采用本套房屋设定抵押方式）；所购房屋不能设定抵押的，用其他房产设定抵押的，该房屋需能在所购房屋行政区域内办理抵押，且不属于拆迁范围，房屋产权没有异议。
抵押登记办理由长沙不动产登记中心负责实施，我中心则根据不动产登记中心相关规定办理相关业务。据了解，望城区不动产登记抵押与其他五区未实行抵押登记、抵押物互换等业务办理的互通互办。据您所述，所购房屋位置、商业银行贷款及抵押登记均在望城区，因此如需办理商业银行贷款转公积金贷款，只能用望城区内的房产进行抵押。关于各行政区域房屋抵押置换的问题，建议您想有关部门了解具体情况。
感谢您对住房公积金工作的支持！
长沙住房公积金管理中心
2017年9月8日