敬爱的市长同志
您好！见信好！
我是和顺洋湖壹号的（别名和顺逸品苑）的业主。此次来信主要是针对长沙洋湖110kv输变电工程的选址微调问题和我们小区开发商和顺置业的欺诈行为进行投诉，希望敬爱的市长同志能帮我们解决一下。
1．洋湖壹号欺骗业主，2014年上半年买房的时候我们特意询问和顺的置业顾问和销售方，他们都说我们小区周围没有要建立变电站和垃圾站之类的，周围都是住宅小区，（北面是万科白鹭郡，南面是农信社办公房和住宿，西面洋湖湿地公园，东面合能洋湖公馆）。但是，我们最近要收房了才看到长沙洋湖110kv输变电工程的通知，才得知，我们周围的这块地是电力用地（坪塘大道与建兴路交汇处东南角，市政府规划该区为电力建设用地），但是开发商以及销售居然说没有，属于欺瞒行为。才得知，我们周围的这块地是电力用地（坪塘大道与建兴路交汇处东南角，市政府规划该区为电力建设用地），但是开发商以及销售居然说没有，属于欺瞒行为。。
既然政府已经通过了坪塘大道与建兴路交汇处东南角的这块地为电力用地，我们还是支持市政建设的，变电站我们支持建，但是距离我们和顺洋湖壹号实在太近了，因为110kv的变电站的属于电磁强辐射工程，这个变电站距离我们的小区不到300米，明显超过国家规定，噪声会影响人的正常休息，影响周围业主的切身利益，与共建“以人为本”的和谐社会矛盾，所以我们业主能不能恳请有关单位把变电站的位置稍微微调下？（比如挪到附近的洋湖湿地公园？因为公园比较大，公园内少有住宅）
2．洋湖壹号欺骗业主！
（（1）整个施工过程不透明，施工期间禁止进入观看，但是周围的万科和合能可以，小区房子外部未做防水，内部漏水严重。
（2）和顺置业擅自更改设计造成安全隐患。
（2.1）根据报建资料、楼盘原沙盘及洋湖壹号宣传资料显示，在1栋前面（靠万科的一侧）与商业交界位置有围墙，但目前开发商私自将该部分围墙进行取消，将面积规划至商业部份，对今后小区内安全管理造成极大隐患。
（2.2）、窗户玻璃问题：国家技术规范要求使用安全钢化玻璃的位置使用了普通玻璃，据目前所统计的就有3栋601、3栋702、1栋1701、1栋1702，1栋1703，1栋1902,1栋2002，1栋2202七户,存在外开窗玻璃为未钢化的情况，不符合国家强制性标准，其他多户还没有验房查看。原报建窗户玻璃为6mm+12mm+6mm双层中空玻璃，但和顺私自将其改为5mm+9+5mm双层中空玻璃，造成目前室内噪音太大。
（3）工程质量堪忧，渗水严重
1栋2号户型外墙（靠公园侧）从上至下，基本户户渗水。
（4）、工程实际建设与承诺不符合
（4.1）原承诺小区内的休闲设施未见一样，且小区中央休闲亭无一座椅。
（4.2）、绿化问题：据知情人士透露，原先规划的不是这样，为了节约成本，承诺的43%的绿化率，现在却为为草皮，草皮周边无灌木，与原宣传资料的中央十字园林相差天壤之别。
（4.3）、每层电梯间未贴瓷砖，与承诺不符合。这标准都没有达到安置房。
（5）、地下车库入口处无顶棚，且车库入口顶周边无防护措施，也无灌木，对小区内小孩安全造成极大安全隐患。
目前这些情况代表了买了和顺房子普通老百姓的共同心声，所以我们乞求得到市长同志的回复，非常感谢！

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洋湖壹号业主朋友：
针对你们反映的小区商品房存在质量等问题，湘江新区相关职能单位到现场进行了核实，现回复如下：
1.窗户玻璃问题：经过对3栋、7栋等7户进行检查并核查设计文件，窗户玻璃的使用符合设计文件及现行建筑应用技术规范要求；
2.1栋相关户型渗水问题：经入户抽查，未发现渗水。该工程目前已通过外墙渗水试验，开发单位承诺在交付使用后，如有渗漏隐患，将第一时间进行维修处理；
3.每层电梯间未贴瓷砖：该处施工按设计进行；
4.地下车库入口无顶棚及无防护措施：经查设计文件，该处入口设计为无顶棚入口；车库入口围护结构上方栏杆正在安装，目前已完成2个安装，防护高度满足要求。
5.关于110kv输变电工程：该工程审批职权不在湘江新区，请你们依法依规向有关职能单位提起复议。
其他有关问题，请业主朋友依据与开发商签订的合同约定，与项目开发商深入沟通解决并可以依法维护合法权益。
湘江新区信访维稳工作办公室
2015年10月29日