市长您好！
我想了解一下，如果我在国土局网站能查询到自己商品房土地证信息，是否可以自行去办理土地证？
阿牧2012：
您好！您关于是否可以自行办理国土证的来信已转我部，经调查核实，现回复如下：
根据《土地分户登记发证管理有关规定》（长国土资政发[2011] 21号）， 商品房分户登记发证由房地产开发单位申请，并按规定提供登记发证所需资料。
星蓝湾小区由长沙府东置业有限公司开发建设，该项目建设容积率超过了原土地出让合同的约定。按规定用地单位超过原出让合同约定容积率建设，必须凭规划调整的依据到国土部门补缴相应的土地出让金，办理修改出让合同手续后方可进行国土分户。
目前，长沙府东置业有限公司已到我部申请进窗办理修改土地出让合同手续。待该卷宗报经市政府批准，用地单位补缴土地价款，完成修改土地出让合同手续后，长沙府东置业有限公司再申请进窗办理土地分户手续，即可为业主办理土地分户登记。
谢谢您的来信并感谢对我们工作的大力支持！