岳麓现代城全体业主请愿书
长沙市各级政府、市规划局：
2014年11月12日，岳麓现代城市民广场突然出现了几道改造围挡，再一次打破了小区的宁静。岳麓现代城的开发商为长沙市环城房地产开发有限公司，由于大股东的变更，今年下半年开始，在没有出任何通知通告的情况下，对小区的市民广场进行几番人为的破坏，引起了全体业主的强烈抗议。首先是于今年7月，广场内的大树被没有法律意识的开发商无故砍伐，由于业主们及时打电话向市园林部门报警才得以制止。同时湖南经视也对该违法行为进行了追踪报道。但没想到的是，时隔不过3个多月，该开发商又开始了新一轮更大的破坏行动。
据我们所掌握的情况，该开发商向岳麓区城管局提交了一份“关于岳麓现代城前广场提质改造报告”。该报告内容与实际情况严重不符。岳麓现代城所属望月湖街道湖东社区，属于已建高档住宅小区，环境和配套设施本来是很不错的。特别是小区所属的市民休闲广场是小区的亮点，也是广大业主最初打算买房置业的一个关键因素。四、五年前，刚刚搬进小区的业主们还记忆犹新：市民广场环境优雅，植被绿化齐全，还建有篮球场，周末不定期会有露天电影放映，充分发挥了其作为市民休闲广场的功能，受到了小区以及社区广大居民的喜爱。但随着时间的推移，市民广场渐渐变得面目全非。一开始是被小区物业加建了停车收费亭，广场变成了公共停车场，业主们质问改变广场用途是得到了谁的批准，收取的停车费去向何方？物业的答复是城管部门和街道办事处委托他们进行停车收费，但拿不出任何文件和证明。相邻社区的麓山才苑和江岸景苑小区物业同时也想设公共收费停车场，但遭到了其小区业主的强烈反对和抵制，后被拆除收费亭恢复原貌。然而，为了安抚已被剥夺了休闲场所的小区居民，岳麓现代城的物业又将本是规划为临时停车场所的临近马路的通道围起来作为休闲场所，反而加剧了附近停车难的问题。其实，在广场变停车场的这几年里，并没有真正解决周边停车难问题，因为近70%的停车位被小区商铺的神州租车行以及洗车店占用。另外由小区物业公司工作人员入股开设的洗车店不仅仅只做洗车业务，还进行小车的维修喷漆喷涂，气味刺鼻，周边空气遭到严重污染，特别是让所处该位置c栋楼上的业主苦不堪言。
由于市民广场的地面并不是按停车场的地面承重来设计施工的，无故改变用途后，场地确实出现了开发商提交报告中所涉及的出现了石材铺装破损严重的情况。而环城房地产开发有限公司作为物业公司的股东俨然将自己当成了市民广场的主人，与物业公司共享广场进行赢利，花样百出，将广场做收费停车场的同时，不定期将广场出租召开所谓的农博会，在广场内搭建帐篷运货堆货做生意，高音喇叭作宣传，广场变得一片狼藉，面目全非，严重的影响了小区居民的正常生活，这些事件同样也得到了湖南都市频道的跟踪报道，面对镜头，物业与开发商只会互相推诿责任，回避问题，忽悠愤怒的业主。
现如今，面对这近200米的施工围挡，岳麓现代城的业主们实在忍无可忍，自发组织起来进行维权签名，近400户业主集体签名强烈反对广场改造以及负一层商业的火锅、烧烤餐饮装修。11月18日，由湖东社区出面组织，在社区会议室召开了业主代表、开发商代表以及街道城管相关部门人员参加的协调会，在会议的最后，开发商代表谷总承认之前的行为没有尊重广大业主的意见，一意孤行，并承诺：没有取得岳麓现代城业主们的同意，他们不会进行下一步的改造和装修。同时，业主们要求社区和城管部门督促开发商马上清除广场的围挡。然而，二十多天过去了，刺眼的围挡依然示威式地将广场包围得严严实实，让大家的维权行动显得那么苍白无力。无奈之下，业主们只能再次寻求媒体的帮助，12月7日，湖南都市频道和湖南经视频道的采访团队轮流对小区全体业主的维权诉求进行了如实的报道，上百名岳麓现代城的业主簇拥着采访记者，希望通过媒体来表达自己的诉求。与此同时，全体业主们质疑了广场围挡设置的合法性，并自发将广场的施工围挡全部推倒。然而让大家没想到的是，开发商不仅避开媒体的正面采访，而且派人上门对接受采访的业主进行人身威胁，且于12月9日上午纠结手持五尺棍棒的几十号人对施工围挡重新实施恢复，并扬言谁敢阻拦就棍棒伺候。将一个原本是开发商违规违建侵权、业主依法维权的矛盾，升级成了严重的涉嫌涉黑事件。我们不禁要问开发商雇佣的是正经的施工队伍还是黑社会组织？岳麓现代城业主的人身安全如何保证？恳请公安部门对长沙环城房地产公司以及施工队伍进行彻底清查，还老百姓一个良好的治安环境。
另外，岳麓现代城作为2008年就已经建成入住的小区，房产证直到2012才发放，而土地证至今没有发放，开发商不作为，对于房产证和土地证拖延的事情对业主没有任何解释和交待，造成了小区全体业主的强烈不满，准备走法律途径进行维权。
时至今日，面对强势的开发商一步一步的破坏小区的生活环境，广大业主已经是可忍，孰不可忍，坚决反对开发商以提质改造的名义对我们的市民广场进行大规模的破坏以及非法变更用途。因此我们恳请职能部门进行认真调查，及时制止既得利益集团，还广场最初的原貌，还广大居民一个真正的市民广场。
岳麓现代城全体业主
2014.12.9
你好，信中问题我区已责成望月湖街道办事处调查处理。