尊敬的胡市长：
在上次咨询中，就江湾半岛片区与新世纪片区严重匮乏中小学配套的问题，市规划局给出了耐心细致的答复，并承诺会对洪山公园调出部分用地改为中小学用地予以认真考虑及修规，对此，深表感谢！
洪山公园的具体情况：根据新世纪大道西段两厢控制性详细规划，位于福元路以南、滨河南路以北、陈渔路以东、家园路以西，规划有洪山公园，用地面积约为808亩（含变电站用地24.6亩），按开福区政府城市建设最新部署，洪山公园已纳入新世纪大道以西两厢片区开发改造范畴中。市、区相关部门的会议已经就洪山主题公园项目建设问题作出安排，开福区政府负责洪山公园项目策划和投资预算，规划、园林等部门积极配合，目前正在进行项目资金的筹集等相关事项。
目前问题在于：
1. 江湾半岛片区，以及新世纪片区，目前中小学配套严重不足。
（1）江湾半岛片区目前实际入住人口已经超过30万人，仅湘江世纪城就超过11万人，而且还在持续快速增长，2016年底整个片区将轻松突破40万人；新世纪片区目前实际入住人口已经超过13万人，而且在以更快速度增长，随着万科城、珠江花城、万国城、五矿等大型楼盘持续入住，浏阳河北岸上千亩土地继续出让，到2016年底，这一片区实际入住人口将超过25万人，到2020年将超过40万人。两个片区合计，目前已经超过50万人，2016年超过70万人，2020年将达到100万人。
（2）按照每千人配备70个中学学位，80个小学学位的要求，2020年100万人口需要配备7万个中学学位，8万个小学学位；即便按照目前的人口，也至少需要3万个中学学位，4万个小学学位。然而，目前江湾半岛片区及新世纪片区，小学只有清水塘二小、三小这两所，中学仅有北雅中学、长大附中这两所，而且高中更是几乎没有。在建的也只有新世纪片区的一所小学以及珠江花城的一所初中。目前，2年内能实现的总学位，中学学位只有0.8万个，小学学位只有0.4万个，缺口率竟然高达八成！八成！八成！
2. 在缺口率高达八成的教育资源极度匮乏的情况下，出现了以下现象，值得引起市政府高度重视：
（1）新世纪片区在建、在售的房地产，销售十分乏力，大量潜在购房群体纷纷转投梅溪湖、洋湖等教育资源配套更为充分的区域；原本预计浏阳河北岸2016年将完成全部开发，现在已经严重拖延到2020年以后了。新世纪片区日益成为购房者心中的“长沙北边贫民窟”的形象，根本不适合长远居住，因为连小孩读书都根本无法解决。
（2）社会群体性事件的隐患越来越大。 江湾半岛片区目前的小孩读书，被大量分流到新世纪片区的清水塘三小、珠江花城小学及初中等地，另一部分则分流到了新河三角洲的长雅中学及北辰小学。但随着湘江世纪城这类超大盘的持续入住，仍然远远无法满足他们的需要。更为可怕的是，新世纪片区的珠江花城、万科城、万国城、五矿等超大盘的人口在以更快速度增长，区域里面两三所学校，都已经远远不能满足自己片区的需要了，居然还要接纳江湾半岛片区的需求，结果，家长为争抢学位，多次引发纠纷、斗殴、甚至私下群殴等事件，社会冲突越来越大。
如果不尽快在新世纪片区增加学位，社会群体性事件的隐患将越来越大，而新世纪房地产收入也将日益看淡，政府和民众双输！
3. 新世纪片区，目前最需要的，不是公园绿地，而是学校！学校！学校！
（1）规划是为人民群众服务的，不是为官老爷服务的。洪山公园808亩土地，究竟是建公园，还是建学校，首先要由这里的老百姓说了算。
（2）在小孩读书这个最最基本的问题都没有解决的情况下，这里的居民整日提心吊胆，担心没有书读，谁还会有心情去享受公园绿地？ 公园绿地，原本是锦上添花的，但学校却是最最基本的，不能因小失大，连学都没有办法上，却拿出大量土地搞公园，实在可笑之极！
（3）新世纪片区本身就生态条件极佳，捞刀河、浏阳河两河环绕，洪山、月型山环抱，2公里外就是极为开阔的湘江。在这种情况下，居然还要在片区内部修建占地七八百亩的大型公园，里面还继续设置湖泊水景，实在是审美疲劳！！如果已经有充足的学校了，这么规划，还算不错，但如果连学校都没有，继续人工造景，只会遭致居民们的强烈谴责！
为了尽快平息民愤，将为争抢学位而酝酿的各种社会群体性事件尽快控制住，并平息下来，应该尽快调整新世纪片区洪山公园的强制性规划内容。具体建议：
（1）将洪山公园全部规划用地中，调出110亩用地，新建一所120个班的小学，引入清水塘等名校运营管理。
（2）再调出140亩用地，新建一所120个班的九年一贯制学校，其中小学60个班，初中60个班，引入四大名校教育集团化管理。
（3）再调出150亩用地，新建一所120个班的完全中学，其中初中60个班，高中60个班，引入四大名校教育集团化管理。
（4）洪山公园经划出3所学校用地后，还剩余350多亩用地，应结合地形，建设以缓坡园林景观为主的生态园林，而不宜再设置人工湖泊或水景，因为周边3公里范围内已经有湘江、浏阳河、捞刀河了，防止审美疲劳，防止内外高差导致人工水景的后续提水调水及防止水体污染的成本过高。
（5）所新建的三所大型学校，应配套建设标准足够高的园林景观，特别是大量密植高大乔木，以便于最大限度的保留用地范围内的生态绿色景观，与周边共同形成洪山大型生态用地组团。
（6）以上三所学校，共可提供小学学位0.8万个，中学学位0.9万个，使江湾半岛、新世纪两个片区的总学位分别增加为小学学位1.3万个，中学学位1.8万个，缺口缩小为3万个及2万个。
（7）仍应继续在捞刀河、浏阳河沿线，将部分零散绿地调整为学校用地。而且那些零散绿地通常不适合房地产开发，区位也较为偏远，但很安静，生态环境也较好，交通压力也最小，不容易引起上下学拥堵，最适合建设中小学！
以上建议，既能够缩小新世纪片区及江湾半岛片区的中小学学位的巨大缺口，也能够把不切实际、强行锦上添花的公园绿地，调整为更适合两河流域的绿地形态，还能够解决这里的居民因为连学都上不了而根本无心享受公园绿地的现实，更能够极大提升新世纪片区的教育资源，从而拉动新世纪片区更好更快的开发，可谓一举多得，希望胡市长能够尽快批准并参照执行！
再次谢谢聆听这里老百姓的实际呼声！
您好，关于《呼吁洪山公园规划中尽快调出四分之一的用地新建三所大型学校》收悉，对于此建议，市政府进行了认真研究，现答复如下：1、关于江湾半岛管理单元内教育配套不足的问题，市规划局正在协同开福区人民政府、市教育局和规划设计单位进行综合研究，目前尚未形成正式成果。2、您所提出的将洪山公园调整为中小学用地的问题，需要综合考虑学校的服务半径要求、交通影响等，该建议已涉及到对总体规划强制性内容的修改，应依法依规依程序办理。感谢您对长沙市城乡规划工作的重视和关心。