尊敬的长沙市政府领导：
长沙市岳麓区枫树园二期楼盘烂尾近3年，开发商现已失踪，我们针对此事上访多次,这一问题现今仍没有得到实质性的解决，楼盘复工仍是遥遥无期，目前全国都在开展党的群众路线教育实践活动，我们希望我们再次反映的问题能够得到市政府领导的重视。
一、基本情况及主要问题
“枫树园二期”楼盘由湖南鸿进置业有限公司（法人代表姚德先，以下称鸿进公司）开发，项目共有住房343套。该楼盘己签购房协议129户，127户交了定金或预付款。项目于2010年10月开工，现工程已完成90%，仅电梯、入户门、地下室设备尚未安装，绿化及道路尚未施工。2011年12月起，因鸿进公司陷入系列巨额借款、担保纠纷，楼盘和鸿进公司帐户被多家法院依法轮番冻结，工程停工，矛盾激化，现开发商法人代表去向不明(其妻儿据称已经移民加拿大)，我们上访多次,地方媒体对于开发商“失踪”也已作多次连续曝光，主要体现了两大主要问题。
一是工程目前一直处于停工状态，我们广大购房业主担心楼盘烂尾无期，无法住进新房,另外，大部分年轻购房业主现在既要交房贷月供又要在外租房交房租，生活压力实在是难以承受。
二是该楼盘涉及长沙人民无线电厂的回迁安置户37户，现在外租房过渡。这37户拆迁户中12户属于特困家庭，如再不交房，将无房可住(已有6位拆迁户家属带着没住进新房的遗憾相继去世)。
二、前期处理情况
该事情发生后，岳麓区政府、街道及社区一直在协商处理。2012年8月14日，市信访局召集市中院、市住建委、先导区国土规划部和雨花、天心、开福、岳麓各区法院、岳麓区信访局、银盆岭街道、鸿进公司召开专题会议，对相关工作催办。
2013年7月8日，岳麓区政法委召集区政府办等职能部门召开调度会，听取部门建议，提请区政府高位协调解决。
目前，因开发商法人代表姚德先失踪，司法审计等工作无法推进，楼盘复工遥遥无期，各职能部门开展的工作也让我们看不到楼盘复工希望。
三、广大业主及拆迁户疑义
1、本项目的开发“五证”后面几证主要通过长沙大河西先导区审批办理（枫树园二期用地规划许可证号：出[2008]0031号、长先出【2010】0003号；工程规划许可证号：长先建1[2011]0006号；预售证号：xd11-0144、xd11-0145），谁审批谁发证谁监管谁负责，为何问题发生后长沙大河西先导区管委会无主要领导出面解释、解决此事，而直接由岳麓区政府负责解决问题，长沙大河西先导区管委会先前对本项目的开发监管何在？
2、长沙大河西先导区管委会在枫树园二期的开发监管上收取了多少保证金，这些保证金现今何在，能否用于工程复工？
3、广发银行长沙分行作为“枫树园”二期的预售资金监管银行，监管账户中的预售资金在监管项目达到竣工交付使用条件前，必须确保用于后续工程建设，不得挪作他用，那么现今监管账户中的预售资金何在，是否已被人挪用，还剩多少预售资金，能否用于工程复工？
4、现今姚德先失踪，留下一盘糊涂账，导致司法审计工作无法推进，后续工作无法开展，那么姚德先如果一直抓捕不到，楼盘岂不是永远复工无望？
5、2013年10月初我们4名业主前去街道所在派出所报案开发商法人代表姚德先涉嫌诈骗，并以失踪，为何公安机关当时以证据不足不受理报案、不立案、不提早实施抓捕姚德先，姚德先又有何背景，为何一直抓捕不到？
四、我们的心声
鉴于该楼盘开发建设遗留问题涉及各级部门多，牵涉群体人数多且情况复杂，问题处置难度大，虽然岳麓区成立了领导小组，一直在协调有关职能部门处理，但我们业主感觉有些问题区政府也难以协调处理，所以楼盘一直烂尾至今。因此，我们广大业主及拆迁户请求市政府领导协调有关部门解答我们广大业主及拆迁户疑义,并推进长沙市相关领导成立市级领导小组，由市政府牵头组织各相关职能部门就该楼盘涉及的一系列涉法涉诉问题研究处理，高位协调，促成尽快结案，楼盘解冻，恢复施工。
感谢！
枫树园二期楼盘近两百户无辜购房居民及拆迁户
2014年4月20日

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你好，来信已收悉。信中反映问题市、区政府高度重视，已针对该问题成立了专项领导小组。目前，相关工作正在依法依程序开展。