胡市长： 近年来，大城市人口结构加速转变，老龄化少子化加速推进，家庭小型化趋势显著，家庭分户居住趋势显著。这已经为欧美发达国家以及国内北上广深等一线城市的发展经验所证明。在市中心建设更多不带学位的超高层小户型公寓，既可以满足年轻人未来的居住产品需求，也可以满足年轻人就近居住生活享受城市综合成熟配套的需求，也可以大幅度减少生产服务业的从业白领的上下班中远距离通勤需求，从而大幅度降低高峰期的中心外围式交通流量，大幅度缓解交通拥堵，而且也不会给市中心的学校等公共配套带来过大压力。同时，以超高层建筑的方式来规划建设，也能够进一步节约集约用地，降低建筑密度，提高土地利用效率，盘活低效利用土地，同时也不至于因为棚改用地全部搞成商务商业用地而使得商务商业建筑过剩程度持续增加。可谓一举多得，何乐而不为？
超高层住宅在增加城区绿地率，降低建筑密度方面，改善城市形象方面，具有一定的优势，我局也采取了一系列的措施进行积极合理的引导。一是出台相关的规定，如出台了《长沙市重点规划控制区域划分办法》，正在制定《超高层建筑及大型综合体规划管理规定》等。二是大力开展城市设计工作，确定超高层建筑的布局与布点。
但是超高层住宅与传统的高层住宅相比较，在建设成本，技术要求上，并不具备优势，且对周边区域的日照影响也更大。因此我们不建议用行政手段进行鼓励，应尊重市场的规律。综上所述，我局采用积极引导，尊重市场的原则，来保证超高层住宅与城市建设要求相匹配，与社会经济发展相适应，保证城市科学、合理、有序的发展，打造品质长沙。感谢您对长沙市城乡规划工作的关心和支持。