我于2010年在美联天骄城购买了一套商品房，当时是以按揭方式签订了购买合同，并在房产局面签了。后来银行贷款没批下来，我于2011年7月以一次性付款方式又与开发企业签了个合同并办理了交房手续，最近，开发企业通知我要再补交1%的契税，说是从2011年1月开始，凡不是长沙户口的要多收1%的契税，请问下市房产局的领导，我在2010年所签的网签合同与面签的行政行为是否有效，是否合法？为何要多收1%的契税，该不该交？
您好！
根据您的来信，现回复如下：
长财乡[2011]2号文件规定：2011年1月1日之前，以网上签约的期房，已受理房屋登记的现房，契税征收按原政策执行；2011年1月1日以后，契税征收按新政策执行。
感谢来信。
2011年11月29日