芙蓉苑小区物业动用维修基金更换单元门
1，更换单元门的施工单位是否通过招标。
2，更换单元门费用清单是否通过第三方审计。
3，是否真有三分之二代表签字（他们签字是同意更换，并不见得同意更换的费用）。
4，对业主公示，请物业公示单元门做法详图，费用明细清单。
5，平均厚度不到1.2毫米厚的不锈钢钢管门目前市面报价要多少，要1000元每平米吗。但我们芙蓉苑小区单元门感觉就是这个价。不到10平米的单元门，报价9000多元。

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芙蓉苑：
您好，感谢您的来信!根据市政府的安排，您的来信由我委负责答复。现就您来信中所述问题答复如下：
我委工作人员收到您的来信后迅速对您反映的情况进行调查了解，并于2012年12月19日与您，即芙蓉苑小区丙栋1单元402业主进行了沟通，我市物业专项维修资金依据《物权法》、《住宅专项维修资金管理办法》规定，专项用于物业共用部位、公用设施设备保修期满后的维修、更新和改造，动用维修资金须达到占受益建筑物总面积2/3以上、总人数2/3以上的业主签名同意方可使用。
物业维修资金使用分为五步：申报→外勘→审核→公示→资金划拨。
芙蓉苑小区于2012年6月18日对小区20栋房屋、62个单元门及可视对讲门进行维修、更新申报，申报预算金额为：420915.40元。长沙市物业维修资金管理中心收到申请报告后于2012年6月18日进行了外勘并确定了维修项目及受益户室，同时出具业主意见签名表。
由于芙蓉苑小区没有成立业主委员会，本次启用物业维修资金由每栋业主签名授权给长沙市明程物业管理有限公司（以下简称“明程物业”）全权办理本次使用维修资金事宜。同时工作人员通过电话核实，了解到业主全权委托“明程物业”选定维修单位。
明程物业对芙蓉苑小区2425户业主进行上门签名，交管理中心核对签名达到2/3后，在审计数据库中选定一家审计公司对工程预算进行审计，审计后金额为382018.5元，核减资金38896.9元。
明程物业备齐相关资料交长沙市物业维修资金管理中心窗口审核并符合要求后，管理中心对相关资料分别在房产政务信息网及芙蓉苑小区进行了公示，现场公示从2012年12月12日到12月16日止共计5天（公示资料包括：公示、业主意见签名表、资金分摊表、维修方案及预算），公示期间无异议，管理中心将按进度拨款进行资金划拨。