尊敬的领导：
您好，有个问题想借此平台咨询一下，我司是属于长沙县管辖的企业法人，一块位于长沙县境内的土地，计划将土地使用权作为出资，与另一企业共同投资成立新的企业法人。新企业已登记成立，出资地块也已评估作价，现在需要办理土地使用权过户，想咨询的是过户前需要交纳哪些税收，交税需要准备哪些资料，按什么流程办理，谢谢。

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关于《公司法人以土地出资如何交纳过户前的税收》的答复
一、需要交纳的税费
1、增值税
2、城建税及教育附加
3、土地增值税
4、印花税
5、契税
二、缴税准备的资料
1、长沙县房地产交易纳税申报表（填写完整，加盖双方公章）
2、土地房屋交易减免（不征）税申报审批表（如果有）
3、双方营业执照、税务登记证复印件加盖公章
4、不动产权证原件及复印件
5、土地评估报告原件
6、投资入股董事会决议、批文等
7、其他税务机关需要的资料
三、办理流程
1、自行委托有资质并经税务主管部门备案的土地资产评估机构进行价格评估
2、准备相关资料到单位机构所属地国、地税主管机关办理土地房屋交易减免（不征）税申报审批（如果有）
3、按上述“一”项要求提供资料到长沙县政务中心地税局办税窗口申报纳税，并取得相关凭证。
长沙县地方税务局