你好，我是天佑大厦的一位普通业主，我于2009年在天佑大厦合法购买的一套房产，开发商（长沙华泰房地产开发有限公司）以各种理由迟迟不给办房产证，至今已整整过去三年，期间我们有的业主也走访了区住建局，街道，开发商等相关单位，但都以种种理由拖延至今，虽然我们普通百姓对房产政策不是非常了解，但既然开发商已获得合法预售的资格，我们也签订了正规的长沙市商品房买卖合同，原本以为有监管单位核发的有效文件作为保障，拿到产权证不会有问题，但最终却被种种理由拖延拿不到房产证，这对老百姓来讲是不合理的，有的业主曾找到芙蓉区住建局，得到的答复是由于开发商违章搭建，所以需要补缴国土局的1000多万元才能办产权证，，然我们当初购房时开发商的合法手续从何而来？既然是违章搭建为何还允许他们销售？相关单位是否存在监管缺失的嫌疑？至少在售楼前该告知公众，让公众有充分的知情权，现在的局面是开发商不补缴税款就不给办房产证，这对我们这些遵照国家有关法规依法购房毫无过错的购房者来说是何道理？百姓辛苦购房不易，请相关领导能顾及老百姓的苦楚，督促相关单位尽快帮这400多位业主解决产权问题，万分感谢！！

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bindian874：
您好！根据市政府安排，您的来信由我处负责答复。您在来信中反映“为什么天佑大厦房屋产权证迟迟不能办下来”的问题，我处经查实后，现将调查情况答复如下：
天佑大厦是湖南省华泰房地产公司开发的商品房，通过与开发商电话联系，了解该楼盘因补缴国土出让金延误了产权登记的时间。
我处为房地产登记机构，根据《长沙市房屋登记办法》第二章第五条规定，办理房屋登记应依申请而登记。办理商品房初始登记，应提交以下资料：1、长沙市房屋登记申请书（初始登记）；2、长沙市房屋授权委托书；3、建设工程规划许可证正本及其附件（包括审批单、建筑施工图、定位红线图）；4、国有土地使用权证明（验原件、收复印件）；5、建设工程竣工验收备案表；6、房屋测绘报告；7、地名委员会证明（门牌号码证）；8、申请人身份证明：9、组织机构代码证、营业执照、法人代表及受托人身份证（验原件、收复印件）；10、维修资金工作联系单；11、建设项目完费通知单；12、物业管理用房确认单；13、基本建设项目收费一览表；14、其他相关资料。
经与开发商联系，其经办人答复会尽快完善手续后来我处办理初始登记。
长沙市房屋产权监理处
二〇一三年二月十七日